# Prodej komerčního pozemku 645 m² Praha 4, Michle

**11 490 000 Kč | 17 814 Kč/m²**

K prodeji soubor pozemků o celkové výměře 645 m² v atraktivní části Prahy 4 Michle, na nároží ulic Michelská a Ohradní.**

Jedná se o zajímavou investiční příležitost pro zájemce, kteří hledají pozemek v Praze s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty a možností budoucího rozvoje.

## Pozemky

Předmětem prodeje jsou pozemky:

* **parc. č. 854/1 464 m²**

* **parc. č. 854/17 181 m²**

* **celková výměra 645 m²**

Pozemky se nacházejí v dobře dostupné lokalitě Praha 4 Michle, v bezprostřední blízkosti ulic **Michelská a Ohradní**. Díky své poloze představují zajímavou možnost pro investora hledajícího nemovitost v širším centru Prahy.

## Investiční potenciál

Významným aspektem této nabídky je také okolní území. Jednotlivé pozemky jsou odděleny úzkým pásem pozemku **parc. č. 854/3**, který je ve vlastnictví hlavního města Prahy.

Lokalita je z pohledu dalšího rozvoje Prahy perspektivní. Pro investora tak může být zajímavý nejen současný stav pozemků, ale především jejich **dlouhodobý potenciál**, včetně případné budoucí majetkoprávní konsolidace okolních pozemků.

> **Poznámka:** Konkrétní možnosti budoucí výstavby či změny využití je nutné posuzovat individuálně podle aktuálně platného územního plánu, regulativů a dalších stanovisek příslušných úřadů.

## Proč právě tento pozemek?

* **645 m²** v Praze 4 Michle

* atraktivní poloha na nároží **Michelské a Ohradní**

* výborná dopravní dostupnost

* kompletní občanská vybavenost v okolí

* lokalita s dlouhodobým rozvojovým potenciálem

* vhodné pro **dlouhodobé investiční uložení kapitálu**

* přímý prodej **od vlastníka**

* možnost zajímavého budoucího zhodnocení v souvislosti s rozvojem okolí

## Lokalita Praha 4 Michle

Michle patří mezi vyhledávané pražské lokality s dobrou dostupností do širšího centra města. Výhodou je rychlé napojení na hlavní městské komunikace i dostupnost městské hromadné dopravy.

V okolí se nachází široká nabídka obchodů, služeb, restaurací, škol a dalších možností občanské vybavenosti. Lokalita zároveň těží ze své blízkosti k významným částem Prahy 4 a centra města.

## Cena

**11 490 000 Kč**

**17 814 Kč/m²**

Cena je uvedena za celý soubor pozemků o celkové výměře **645 m²**.

### Základní informace

**Typ:** komerční pozemek

**Lokalita:** Praha 4 Michle

**Ulice:** Ohradní / Michelská

**Celková plocha:** 645 m²

**Parcely:** 854/1 a 854/17

**Cena:** 11 490 000 Kč

**Cena za m²:** 17 814 Kč/m²

V ceně neni zarnuta provize.

### Máte zájem o prohlídku?

**V případě zájmu o více informací, dokumentaci k pozemkům nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.**