Investiční pozemek 10 197 m², 350 m od moře, Řecko, Ostrov Kefalonia, Palliki, Lixouri

„Řecko na klíč“ – je to individuální vyhledávání vhodné investice dle vašich požadavků. Máme pro vás rozsáhlé portfolio ověřených nemovitostí v Řecku a to jak investičních, tak i rezidenčních. Pro investory poskytujeme možnost kompletního servisu a správy nemovitostí, za účelem výnosového pronájmu a zároveň rekreaci.

Výjimečná investiční příležitost na západě Kefalonie. Rozsáhlý pozemek o výměře 10 197 m² se nachází v oblasti Livadi na poloostrově Paliki, pouhých 350 metrů od moře, s otevřenými výhledy na moře a okolní krajinu.

Díky své velikosti a poloze představuje zajímavou příležitost zejména pro investora hledající pozemek pro turistický development – komplex samostatných vil s privátními bazény, boutique resort nebo menší hotelový projekt.

Investiční potenciál

Za nejzajímavější variantu považujeme vytvoření uzavřeného resortu několika samostatných prémiových vil. Tento koncept umožňuje kombinovat krátkodobé turistické pronájmy s případným následným individuálním prodejem jednotlivých vil, pokud to umožní zvolená právní a stavební struktura projektu.

Alternativou je boutique hotel nebo aparthotel zaměřený na klientelu vyhledávající klidnější část Kefalonie, soukromí a blízkost moře.

Základní parametry

plocha pozemku: 10 197 m²

vzdálenost od moře: cca 350 m

vzdálenost od města: cca 8 km

výhled na moře

nabídková cena: 800 000 EUR

pořizovací cena pozemku: cca 78 EUR/m²

Při developerském projektu je významnou výhodou rozloha přes 1 hektar, která poskytuje prostor nejen pro samotné stavby, ale také pro bazény, zahrady, parkování, interní komunikace a společné relaxační zóny.

LASKARA Properties doporučuje před koupí zpracovat investiční feasibility study, která prověří přesnou zastavitelnost, povolené turistické využití, přístupovou komunikaci, infrastrukturu, případná ochranná pásma a optimální počet jednotek. Následně lze připravit předběžný masterplan, rozpočet výstavby a model očekávaného výnosu z pronájmu nebo následného prodeje.

Cena: 800 000 EUR

Kód nemovitosti: 1-706.

Naše služby obsahují kompletní právnický servis v Řecku, spojený s ověřením nemovitostí vůči právním závadám, notářské garance, včetně, tlumočení a doprovodu. V Řecku vás budu doprovázet jako osobní makléř, ale budu také vaším průvodcem a investičním poradcem. Můžete se spolehnout na veškerou podporu a pomoc od A do Ω.