Nabízíme k prodeji rozlehlý areál o celkové výměře 42 888 m² v obci Podmokly (okres Rokycany), situovaný v malebném prostředí Křivoklátska.

Pozemky jsou dle aktuálního územního plánu určeny pro výrobu a skladování, nicméně v příštím roce se očekává změna územního plánu, která by měla území zařadit mezi plochy určené pro výstavbu rodinných domů – čímž výrazně vzroste jejich budoucí hodnota.

Areál tvoří několik budov původního zemědělského statku. Za zmínku stojí především prostorný seník (55 × 20 m), který je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí široké možnosti dalšího využití – například pro skladování, lehkou výrobu či zázemí při budoucí výstavbě.

Současně lze využít stávající infrastrukturu areálu – elektřina je zavedena (trafostanice na hranici pozemku), voda zajištěna ze studní a příjezd přímo z místní komunikace.

Díky rozloze téměř 4,3 ha a rovinatému charakteru území se jedná o velmi zajímavý rozvojový pozemek s potenciálem pro menší developerský projekt nebo kombinaci několika funkcí – např. bydlení, lehká výroba či skladové prostory.

Lokalita je vyhledávaná pro svou malebnou krajinu, čisté prostředí, klid a blízkost turistických tras, kulturních památek, lesů i vodních ploch. Dojezd do Rokycan, Rakovníka, Plzně či Berouna se pohybuje v rozmezí 30–40 minut, což zajišťuje dobrou dostupnost i pro rezidenční projekty.

Shrnutí:

• Celková plocha: 42 888 m²

• Stávající využití: výroba a skladování

• Předpokládaná změna ÚP: pozemky pro výstavbu RD

• Inženýrské sítě: elektřina, voda z vlastních studní

• Přístup: z místní komunikace

Po dohodě možnost prodeje pouze části areálu.

Zaujala vás tato investiční příležitost s výrazným růstovým potenciálem?

Rádi vám poskytneme více informací a zajistíme osobní prohlídku areálu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114619.