Prodej komerčního pozemku 1920 m²

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře cca 1 920 m² určený pro komerční využití v Praze 5 – Slivenec.

Pozemek se nachází na hraně rezidenční zástavby s přímým přístupem z ulice Návětrná a s otevřeným výhledem na Prahu a Barrandov.

Lze vyměnit za byt/byty v Praze. Nabídněte!

Díky funkčnímu využití VN-C (nerušící výroba a služby) je pozemek vhodný pro široké spektrum podnikání – od sídla firmy přes showroom až po menší výrobu nebo skladování.

Na hranici pozemku jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn). Přístup je přímo z veřejné komunikace.

Dispozice pozemku umožňuje efektivní umístění stavby i parkování. Mírný svah a orientace zajišťují otevřený výhled a zároveň přirozené oddělení od okolní zástavby. Vedlejší pozemky směrem k rodinným domům byly prodány novým vlastníkům za účelem výstavby tří rodinných domů. Výstavbu plánují zahájit ještě letos.

Možné využití:

• sídlo firmy / administrativní budova

• showroom nebo kombinace prodej + zázemí

• drobná výroba a řemesla

• skladování a logistika menšího rozsahu

• servis, dílna, technické zázemí

Regulační podmínky:

• zastavitelnost 50 %

• max. 2 nadzemní podlaží + podkroví

• pouze nerušící provoz (bez negativních vlivů na okolí)

• možnost doplňkových funkcí (parkování, garáže, zázemí, služební byt)

Výhody pozemku:

• komerční využití v rámci Prahy

• kompletní sítě na hranici

• přímý přístup z komunikace

• dobrá dostupnost na hlavní tahy

• výhled na Prahu do dálky

• kombinace podnikání a reprezentativní adresy

Pozemků s tímto funkčním využitím v Praze je dlouhodobě nedostatek, což z něj dělá zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak pro investici.

Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.