Pozemek se stavebním povolením na novostavbu moderní haly s administrativní budovou – Rajhrad u Brna

Pozemek se stavebním povolením na novostavbu moderní haly s administrativní budovou a parkováním Rajhrad u Brna

Nabízíme pozemek o rozloze 4.598m² v Rajhradě u Brna s vydaným stavebním povolením (UR+DSP) a zahájenou stavbou na novostavbu výrobně-servisní haly s administrativní budovou v nadčasovém industriálním designu. Kompletní projektová dokumentace je hotová – stavba již byla zahájena a je tedy možné ihned navázat v rámci stávajícího projektu, nebo si projekt v průběhu výstavby upravit v rámci změny stavby před dokončením.

Stávající stavební povolení:

Hala o rozměrech 18x18m a ploše přes 324 m² nabízí dvoje prosklená sekční vrata s integrovanými okny, dostatek denního světla díky pásovým oknům i střešním světlíkům, a vnitřní dispozici zahrnující montážní jámu, sklad, kancelář, čekárnu i sociální zařízení – ideální pro pneuservis, autoservis, lehkou výrobu nebo skladování.

Podlahovou plochu haly lze v rámci řízení při dodržení výškového limitu 8m pod římsu navýšit dle potřeby investora.

Samostatně stojící administrativní část o výměře 100m² nabízí kanceláře, šatnu, kuchyňku a sociální zařízení s přímým výstupem na krytou terasu se zábradlím, propojenou venkovním ocelovým schodištěm.

Lokalita s perspektivou:

Pozemek se nachází v Rajhradě u veřejné komunikace (ulice Stará Pošta), s vlastním sjezdem a navrženou vjezdovou branou s oplocením po celém obvodu. Rozsáhlá zpevněná plocha před objektem poskytuje dostatek místa pro parkování, manipulaci i případné rozšíření provozu. Okolí tvoří otevřená krajina s dobrou dostupností na hlavní tahy směrem na Brno – strategická poloha pro firmu, která chce být vidět i dobře dostupná.

Proč tento pozemek:

• Vydané stavební povolení (UR+DSP) – odpadá zdlouhavé čekání na povolovací proces, zahájená stavba

• Kompletní architektonická a stavebně-technická dokumentace součástí prodeje

• Rychlá realizace díky modulární (kontejnerové) konstrukci administrativy s designovým dřevěným obkladem

• Zastřešené parkování, oplocený areál, vlastní vjezdová brána

• Strategická lokalita s prostorem pro provoz i budoucí rozšíření

• Možnost úpravy projektu dle požadavků investora

Zobrazené vizualizace jsou pouze pro marketingové účely a pro představu jak by mohl objekt po dokončení vypadat, v rámci různých variant a velikostí provedení dle provozních potřeb v rámci změny stavby před dokončením.

Máte zájem o podrobnější informace, projektovou dokumentaci nebo vizualizaci? Neváhejte nás kontaktovat.