Exkluzivní investiční příležitost Pozemky 9,49 ha u dálnice D35 (k. ú. Rokytno)

Nabízíme k prodeji mimořádně zajímavé zemědělské pozemky v katastrálním území Rokytno, které představují vynikající příležitost pro investory, developerské záměry či realizaci vlastního podnikatelského plánu.

Strategická lokalita a doprava

Pozemky se pyšní vynikající dopravní dostupností – nacházejí se v bezprostřední blízkosti sjezdu z dálnice D35. Tato poloha zajišťuje rychlé napojení na klíčové dopravní tepny (včetně dálnice D11 směr Praha / Hradec Králové).

Možnosti využití dle územního plánu

Dle platného Územního plánu obce je na ploše o výměře cca 3,9 ha povolena:

• Výstavba staveb sloužících zemědělské výrobě (např. farmy, sklady, zpracovatelské provozy).

• Výstavba staveb technické infrastruktury.

• Poznámka: Bonita daných pozemků je v třídě IV., což výrazně usnadňuje proces případného vyjmutí ze zemědělského půdního fondu (ZPF) a snižuje s tím spojené náklady.

Unikátní mikroklima a přírodní scenerie

Lokalita spojuje komerční potenciál s neopakovatelným přírodním půvabem:

• Areál je ze tří stran odstíněný vzrostlým lesem, který poskytuje soukromí a bariéru.

• Otevřená část je orientována směrem k revitalizovanému Bohumilečskému rybníku.

• Pozemek nabízí nádherný výhled na dominantu kraje – Kunětickou horu.

• Díky této konstelaci má celá lokalita velice příznivé a specifické mikroklima.

Široké spektrum využití & Flexibilní jednání

Vzhledem k unikátní kombinaci dálničního sjezdu, územního plánu a nízké bonity půdy je spektrum budoucího využití opravdu široké – od moderní zemědělské produkce přes agroturistiku až po technické zázemí.

Cena - majitelé jsou otevřeni přiměřeným a seriózním nabídkám.

Pro více informací, nahlédnutí do územního plánu nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.