Komerční pozemek 19 090 m² - Průmyslová zóna - Šenov u Nového Jičína

Nabízíme výjimečný komerční pozemek v bezprostřední blízkosti dálnice D48 – ideální pro společnosti, které chtějí kombinovat výbornou dostupnost, viditelnost a flexibilitu využití.

________________________________________

PROČ JE TATO NABÍDKA VÝJIMEČNÁ

• Strategická poloha – okamžitý přístup na D48 (výborné spojení CZ/PL/SK)

• Viditelnost pro vaši značku – frekventovaný dopravní tah

• Připraveno k výstavbě – dostupné veškeré inženýrské sítě

• Vlastní příjezdová komunikace (7 m) – bez omezení logistiky

• Sousedství čerpací stanice a CNG – ideální pro logistiku a provoz

________________________________________

MOŽNOSTI VYUŽITÍ (ÚZEMNÍ PLÁN)

Pozemek je určen pro široké spektrum komerčních aktivit:

• výrobní a skladové areály

• logistická centra

• administrativní budovy

• obchodní a servisní provozy

• technická infrastruktura

• velkoobchod, sběrné dvory

• služby, stravování, sportovní zařízení

________________________________________

PARAMETRY VÝSTAVBY

• regulace: SP-3 / SP-4 / SP-Z3

• max. výška: 2 NP / cca 11 m

• minimální podíl zeleně: 30 %

• flexibilní řešení areálu dle potřeb investora

________________________________________

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ

• elektřina podél pozemku

• plyn v příjezdové komunikaci

• kanalizační sběrač (300 mm)

• vodovod na hranici pozemku

________________________________________

INVESTIČNÍ POTENCIÁL

Tento pozemek představuje silnou investiční příležitost v lokalitě s rostoucím významem pro logistiku, výrobu i obchod. Díky kombinaci dopravní dostupnosti, infrastruktury a variabilního využití je vhodný jak pro vlastní realizaci projektu, tak pro dlouhodobé zhodnocení kapitálu.

________________________________________

ZÁVĚR

Pokud hledáte místo, kde může vaše firma růst bez kompromisů, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost.

Pro více informací, územně plánovací dokumentaci nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.