Nabízíme k prodeji rozsáhlý soubor pěti pozemků o celkové výměře 108 644 m², situovaný v rozvojové lokalitě Dubce v Mladé Boleslavi. Jedná se o mimořádně zajímavou příležitost zejména pro investora či developera hledajícího větší ucelené území v bezprostřední návaznosti na významné město s dlouhodobě vysokou poptávkou po bydlení.

Předmětem prodeje jsou pozemky parc. č. 1153/2, 1153/3, 1176/12, 1179/11 a 1179/12, vše v katastrálním území Mladá Boleslav.

Pozemky vytvářejí rozsáhlý územní celek navazující na stávající zástavbu města. Lokalita Dubce je v územně plánovací dokumentaci řešena jako významná rozvojová oblast určená pro budoucí rezidenční výstavbu. V rámci širší lokality je uvažováno jak s výstavbou rodinných domů, tak s bytovou výstavbou a s potřebnou dopravní a technickou infrastrukturou.

Územně plánovací dokumentace pracuje v širším území Dubce s orientační kapacitou až přibližně 460 rodinných domů a 630 bytových jednotek. Tyto údaje se vztahují k celé rozvojové lokalitě, nikoliv pouze k nabízeným pozemkům.

Velkou předností je poloha přímo na okraji stávající městské zástavby Mladé Boleslavi, dobrá dostupnost centra města a současně bezprostřední kontakt s volnou krajinou. Lokalita tak nabízí výrazný potenciál pro další rezidenční rozvoj.

Vzhledem k rozsahu území je budoucí využití spojeno s dalším řešením zejména parcelace, dopravního napojení, veřejných prostranství, technické infrastruktury a podmínek vyplývajících z územně plánovací dokumentace. Nabídka je proto vhodná především pro strategického investora nebo developerskou společnost s dlouhodobějším investičním záměrem.

Základní údaje:

lokalita: Mladá Boleslav – Dubce

celková výměra: 108 644 m² / 10,86 ha

počet parcel: 5

parc. č.: 1153/2, 1153/3, 1176/12, 1179/11, 1179/12

katastrální území: Mladá Boleslav

charakter nabídky: rozvojové / investiční pozemky

potenciál: budoucí rezidenční výstavba

Jedinečná příležitost získat více než 10 hektarů pozemků v jednom z významných rozvojových území Mladé Boleslavi.

Soubor pozemků je nabízen k prodeji výhradně jako celek.