Představujeme k prodeji pozemek o výměře 32.456 m² u obce Těškov na Rokycansku 2 minuty jízdy od D5.

Pozemek je přibližně trojúhelníkovitého tvaru a nachází se na jihovýchodním okraji obce a je z východu a z jihu ohraničen silnicí a ze severozápadu poli. Je vzdálen 16 minut jízdy od Plzně a 30 minut jízdy od okraje Prahy.

Dle územního plánu se jedná o zastavitelné území plochy výroby a skladování (drobná a řemeslná výroba). Hlavní využití: drobná řemeslná výroba a skladování, které mohou snižovat kvalitu prostředí a pohodu bydlení, jsou neslučitelné s bydlením a svým charakterem a kapacitou mohou zvyšovat dopravní zátěž v území.

Přípustné využití:

zařízení pro administrativu,

zařízení vědy a výzkumu,

čerpací stanice pohonných hmot,

účelové komunikace, pěší cesty,

hromadné a řadové garáže,

parkoviště pro nákladní a osobní automobily,

související technické vybavení,

ochranná zeleň,

fotovoltaické elektrárny jen na střechách objektů,

bioplynové stanice.

Nepřípustné využití:

veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, na příklad stavby pro těžký průmysl a energetiku, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na obsluhu (hypermarkety, supermarkety) a dopravní terminály.

Podmíněně přípustné využití:

maloobchodní a stravovací služby,

zdravotnická zařízení,

sportovní a relaxační zařízení,

kulturní a zábavní zařízení.

Podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu:

intenzita využití pozemků max. 60%

výšková hladina zástavby se stanovuje max. 2podlaží, 9m k hřebenu střechy od okolního terénu,

případné negativní účinky na životní prostředí okolních ploch s rozdílným způsobem využití (především bydlení) musí končit nejdále před hranicí těchto okolních ploch.

Inženýrské sítě:

elektřina ano (nadzemní vedení VN),

kanalizace není (je potřeba řešit vyváženími jímkami),

voda není (je potřeba řešit vrty),

plyn není,

Cetin ano.

Pro prodej zajišťuji kompletní realitní a právní servis.

Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky:

Jan Štěpánek

TAURUM reality