Představujeme k prodeji pozemek o výměře 32.456 m² u obce Těškov na Rokycansku 2 minuty jízdy od D5.

Pozemek je přibližně trojúhelníkovitého tvaru a nachází se na jihovýchodním okraji obce a je z východu a z jihu ohraničen silnicí a ze severozápadu poli. Je vzdálen 16 minut jízdy od Plzně a 30 minut jízdy od okraje Prahy.

Dle územního plánu se jedná o zastavitelné území - plochy výroby a skladování (drobná a řemeslná výroba). Hlavní využití: drobná řemeslná výroba a skladování, které mohou snižovat kvalitu prostředí a pohodu bydlení, jsou neslučitelné s bydlením a svým charakterem a kapacitou mohou zvyšovat dopravní zátěž v území.

Přípustné využití:

- zařízení pro administrativu,

- zařízení vědy a výzkumu,

- čerpací stanice pohonných hmot,

- účelové komunikace, pěší cesty,

- hromadné a řadové garáže,

- parkoviště pro nákladní a osobní automobily,

- související technické vybavení,

- ochranná zeleň,

- fotovoltaické elektrárny jen na střechách objektů,

- bioplynové stanice.

Nepřípustné využití:

- veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, na příklad stavby pro těžký průmysl a energetiku, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na obsluhu (hypermarkety, supermarkety) a dopravní terminály.

Podmíněně přípustné využití:

- maloobchodní a stravovací služby,

- zdravotnická zařízení,

- sportovní a relaxační zařízení,

- kulturní a zábavní zařízení.

Podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu:

- intenzita využití pozemků max. 60%

- výšková hladina zástavby se stanovuje max. 2podlaží, 9m k hřebenu střechy od okolního terénu,

- případné negativní účinky na životní prostředí okolních ploch s rozdílným způsobem využití (především bydlení) musí končit nejdále před hranicí těchto okolních ploch.

Inženýrské sítě:

elektřina - ano (nadzemní vedení VN),

kanalizace - není (je potřeba řešit vyváženími jímkami),

voda - není (je potřeba řešit vrty),

plyn není,

Cetin - ano.

Pro prodej zajišťuji kompletní realitní a právní servis.

Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky:

Jan Štěpánek

TAURUM reality