Prodej komerčního pozemku 1 097 m², Troubsko u Brna – lehká výroba, služby, skladování.K prodeji je část komerčního pozemku o orientační výměře 1 097 m² v obci Troubsko, jen několik minut od Brna s výborným napojením na dálnici D1.Pozemek se nachází v přední části komerčního areálu při komunikaci z Troubska směrem na Popůvky a Omice. Díky své poloze nabízí výbornou dopravní dostupnost pro zaměstnance, zákazníky i zásobování a zároveň poskytuje dostatek prostoru pro vybudování vlastního firemního zázemí.Uvedená výměra je orientační. Finální velikost prodávané části bude stanovena geometrickým plánem a po dohodě se může mírně upravit podle požadavků budoucího vlastníka.Základní informace• orientační výměra: 1 097 m²• rovinatý, nezastavěný pozemek• přímý příjezd z obecní komunikace• výborná dostupnost Brna a dálnice D1• možnost napojení na elektřinu, vodu a po dohodě také na plyn• vhodné pro výstavbu firemního objektu dle potřeb investoraÚzemní plánDle platného územního plánu je pozemek určen především pro:• lehkou výrobu,• řemeslné provozy,• služby,• skladováníVýhodou je, že územní plán nestanovuje maximální zastavitelnost pozemku, což budoucímu vlastníkovi poskytuje větší volnost při návrhu a realizaci stavby.Podmíněně přípustné je také umístění bytu pro správce nebo majitele objektu.Možnosti využitíPozemek je vhodný například pro:• autoservis nebo pneuservis,• detailingové studio,• servis stavební nebo zemědělské techniky,• truhlářskou nebo zámečnickou dílnu,• elektrikářskou, instalatérskou nebo topenářskou firmu,• stavební společnost s kancelářemi a skladem,• e-shop s výdejním místem a skladovým zázemím,• velkoobchod nebo distribuční sklad,• servis klimatizací, tepelných čerpadel či fotovoltaických systémů,• menší výrobní nebo montážní provoz,• kompletaci, balení nebo jiné provozy lehké výrobyPozemek představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, kteří hledají vlastní komerční zázemí v blízkosti Brna, ale nepotřebují rozsáhlý průmyslový areál.Pro více informací, zaslání územně plánovací dokumentace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám pozemek osobně představím a zodpovím veškeré dotazy. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.