Prodej komerčního pozemku 1 097 m², Troubsko u Brna – lehká výroba, služby, skladování.

K prodeji je část komerčního pozemku o orientační výměře 1 097 m² v obci Troubsko, jen několik minut od Brna s výborným napojením na dálnici D1.

Pozemek se nachází v přední části komerčního areálu při komunikaci z Troubska směrem na Popůvky a Omice. Díky své poloze nabízí výbornou dopravní dostupnost pro zaměstnance, zákazníky i zásobování a zároveň poskytuje dostatek prostoru pro vybudování vlastního firemního zázemí.

Uvedená výměra je orientační. Finální velikost prodávané části bude stanovena geometrickým plánem a po dohodě se může mírně upravit podle požadavků budoucího vlastníka.

Základní informace

• orientační výměra: 1 097 m²

• rovinatý, nezastavěný pozemek

• přímý příjezd z obecní komunikace

• výborná dostupnost Brna a dálnice D1

• možnost napojení na elektřinu, vodu a po dohodě také na plyn

• vhodné pro výstavbu firemního objektu dle potřeb investora

Územní plán

Dle platného územního plánu je pozemek určen především pro:

• lehkou výrobu,

• řemeslné provozy,

• služby,

• skladování

Výhodou je, že územní plán nestanovuje maximální zastavitelnost pozemku, což budoucímu vlastníkovi poskytuje větší volnost při návrhu a realizaci stavby.

Podmíněně přípustné je také umístění bytu pro správce nebo majitele objektu.

Možnosti využití

Pozemek je vhodný například pro:

• autoservis nebo pneuservis,

• detailingové studio,

• servis stavební nebo zemědělské techniky,

• truhlářskou nebo zámečnickou dílnu,

• elektrikářskou, instalatérskou nebo topenářskou firmu,

• stavební společnost s kancelářemi a skladem,

• e-shop s výdejním místem a skladovým zázemím,

• velkoobchod nebo distribuční sklad,

• servis klimatizací, tepelných čerpadel či fotovoltaických systémů,

• menší výrobní nebo montážní provoz,

• kompletaci, balení nebo jiné provozy lehké výroby

Pozemek představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, kteří hledají vlastní komerční zázemí v blízkosti Brna, ale nepotřebují rozsáhlý průmyslový areál.

Pro více informací, zaslání územně plánovací dokumentace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám pozemek osobně představím a zodpovím veškeré dotazy. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.