Nabízíme k prodeji rozsáhlý a výborně přístupný areál vhodný pro logistiku, výrobu, dopravu nebo skladování. Příjezdové a obslužné komunikace jsou vhodné pro těžkou nákladní nebo stavební techniku. Díky své poloze v rámci obce a dopravní dostupnosti mají pozemky velký potenciál pro změnu využití (např. Brownfield).

Velkou výhodou jsou stavby a vybavení, které jsou součástí areálu, a to:

- administrativní budova o 2 NP ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu, která je využitelná jako sídlo firmy, technické zázemí nebo ubytování pro zaměstnance,

- 3 bývalé výrobní haly pro dřevozpracující technologii

- 1 skladovací oblouková hala

- nákladní nakládací rampa ke kolejové vlečce

- vlastní stožárová trafostanice

- zpevněné venkovní, příjezdové a obslužné komunikace

Obec Valšov je dopravně velmi dobře přístupná obec na hlavním tahu měst Bruntál, Opava, Šternberk. Blízkost tranzitu na Polsko.

Díky existenci kolejové vlečky a vlastní nakládací rampy je možnost použití nákladní železniční dopravy, což výrazně zvyšuje potenciál podnikatelského využití.