Dovoluji si nabídnout k prodeji ideální spoluvlastnický podíl 2/5 na uceleném lesním pozemku v obci Bernartice, katastrální území Bernartice, okres Trutnov. Celková výměra všech navazujících parcel činí 34 594 m², přičemž předmětem prodeje je 2/5 tohoto celku, tedy podíl odpovídající přibližně 13 838 m². Podíl je prodáván současně dvěma vlastníky, z nichž každý vlastní 1/5.Pozemky jsou vedeny v katastru nemovitostí převážně jako lesní pozemek, pouze cca 2 925 m² je evidováno jako ostatní plocha (komunikace, jiná plocha). Jedná se o soubor parcelních čísel: 899/3, 919/2, 920/2, 924/1, 924/5, 925/2, 926/3, 926/4, 940/2, 941/3, 948/2, 1434/2, 1435, 1436/1, které tvoří funkční a logický celek v klidné lesní lokalitě Podkrkonoší.Les byl vysázen v 50. letech minulého století na původních loukách a dnes se jedná o smíšený, vzrostlý porost, přibližně v poměru 50 % jehličnaté a 50 % listnaté dřeviny. Nejvýrazněji jsou zastoupeny smrk, bříza a jasan. Porost lze popsat jako běžně udržovaný les odpovídající svému stáří a lokalitě, bez deklarování mimořádných vlastností, s přirozeným vývojem typickým pro danou oblast.Tato nabídka je vhodná zejména pro:• dlouhodobé investory do lesních pozemků,• zájemce o uložení kapitálu do hmotného aktiva s potenciálem postupného zhodnocení,• osoby hledající spoluvlastnický podíl v lesním hospodářství,• případně pro ty, kteří chtějí rozšířit své stávající lesní portfolio v regionu Trutnovska.Výhodou je možnost dalšího rozšíření vlastnického podílu – v případě zájmu lze po dohodě dokoupit ještě 1/20 od třetího spoluvlastníka, čímž se může kupující přiblížit většinovému podílu. Veškeré podmínky jsou předmětem jednání.Atraktivní lokalita, ucelený soubor parcel, stabilní charakter lesa a investiční potenciál činí z této nabídky zajímavou příležitost pro racionální a dlouhodobě smýšlející kupující. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Pozemek ★ Okres: Trutnov ★ Adresa: Bernartice, Bernartice ★ Plocha vlastního pozemku: 34594 m² ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení