Nabízíme k prodeji lesní pozemek o velkorysé výměře 4 819 m² v katastrálním území Šitbořice (okres Břeclav, ORP Hustopeče).

Pozemek se nachází v vyhledávané lokalitě Jihomoravských úvalů v trati Torhely za Lichými, v těsném sousedství lesní cesty.

Hlavní přednosti:Výměra pozemku: 4 819 m² (nadstandardní výměra na jedné parcele).

Lokalita: Šitbořice, okres Břeclav (ORP Hustopeče)

Typ pozemku: PUPFL pozemek určený k plnění funkcí lesa

Právní stav: Bez jakýchkoliv věcných břemen, zástavních práv či jiných omezení na LV.

POPIS POROSTU A CHARAKTERISTIKA:Pozemek se nachází na zvlněném svahu s převažující východní až severovýchodní expozicí.

Dle platného lesního hospodářského plánu (LHP 20202029) se jedná o uvolněnou přirozenou obnovu s redukcí výmladků.

Skladba dřevin: Habr (HB 60 %), Akát (AK 10 %), Lípa (LP 10 %), Dub zimní (DBZ 10 %), Bříza (BB 5 %) a Javor klen (KL 5 %).

Stav porostu: Velmi pestrá přirozená obnova s vysokým zastoupením tvrdého dřeva.

VYUŽITÍ A POTENCIÁL:Samovýroba palivového dřeva: Díky vysokému zastoupení habru, akátu a dubu představuje porost skvělý základ pro průběžné získávání kvalitního a vysoce výhřevného palivového dřeva.

Investiční výměra: Samostatná parcela s výměrou téměř 0,5{ha} nabízí výbornou stabilitu uloženého kapitálu s potenciálem dotačního čerpání na péči o mladý porost.

K dispozici jsou další lesní pozemky v katastru: Kněždub, Morkůvky, Popovice u UH, Nikulčice, Rusava a Šitbořice.