Hledáte bezpečné a trvalé místo pro své peníze, které nepodléhá výkyvům burzy a každým rokem roste doslova samo? Nabízíme k prodeji lesní pozemek o výměře 15 753 m² v katastru lázeňského města Lázně Bohdaneč, nedaleko Pardubic. Pozemek v sobě spojuje okamžitou hodnotu vzrostlého porostu a dlouhodobý potenciál mladé dubové výsadby. Taková kombinace se na trhu nevidí často.

Co získáte: dva lesy v jednom

1. Mladá dubová kultura, investice pro další generace (cca 1 ha)

Přibližně hektar pozemku byl vytěžen a v roce 2020 zde vznikla nová lesní kultura: vysázeno bylo 8 000 sazenic dubu, plocha je oplocená, takže mladé stromky chrání před okusem zvěří, výsadba má dnes šestiletý náskok. Nejnáročnější období založení lesa, tedy výsadbu, oplocení a první roky ujímání sazenic, má nový majitel už za sebou.

Dub patří mezi nejcennější domácí dřeviny. Jeho dřevo je vyhledávané v nábytkářství, na podlahy, dýhy i sudy. Dub je zároveň odolný, dlouhověký a dobře snáší měnící se klimatické podmínky. Na rozdíl od smrkových monokultur, které v posledních letech decimoval kůrovec, představuje stabilní a perspektivní porost. Každým rokem vám tu roste majetek, jehož hodnota bude stoupat po celá desetiletí.

2. Vzrostlý les v mýtním věku, hodnota ihned (cca 0,5 ha)

Zbývající část pozemku, zhruba půl hektaru, tvoří vzrostlý porost. V porostní mapě je označen hnědou barvou, což odpovídá věku 80–100 let, tedy mýtnímu věku.Prakticky to znamená, že: porost dosáhl zralosti a je připraven k těžbě v souladu s lesním zákonem a platným lesním hospodářským plánem či osnovou, nový majitel může podle vlastního uvážení zhodnotit dřevní hmotu, nebo porost nechat dál stát jako přírodní rezervu hodnoty, část vložených prostředků se tak může vrátit v relativně krátkém horizontu.

Proč právě tento les?

? Vyvážená struktura porostu. Spojuje okamžitý výnosový potenciál s dlouhodobým růstem hodnoty.

? Dub místo rizikového smrku. Perspektivní a odolná dřevina s vysokou hodnotou dřeva.

? Založená a oplocená kultura. Práce i náklady na obnovu lesa jsou už za vámi.

? Atraktivní lokalita. Lázně Bohdaneč jsou klidné lázeňské město v Pardubickém kraji, obklopené přírodou, rybníky a lesy, s dobrou dostupností z Pardubic.

? Příznivá cena. Za necelých 38 Kč za m² získáváte les se vzrostlým porostem i mladou dubovou výsadbou.

? Doložená dokumentace. K dispozici je výpis z katastru nemovitostí a plánek pozemku s vyznačenou oplocenou výsadbou.

Tento les ocení: investoři, rodiny, vlastníci okolních pozemků i milovníci přírody.

Kvalitní lesní pozemky s perspektivní skladbou dřevin a vzrostlým porostem v mýtním věku bývají rychle prodané. Kontaktujte nás ještě dnes. Rádi vám zašleme výpis z katastru nemovitostí a plánek pozemku, zodpovíme vaše dotazy a domluvíme osobní prohlídku přímo na místě.

Les v Lázních Bohdaneč: investice, která doslova roste. ?

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.