Nabízíme k prodeji lesní pozemek o celkové výměře 2 950 m² v katastrálním území Nikolčice (okres Břeclav, ORP Hustopeče).

Pozemek se nachází v tratové lokalitě Přední Štukyně s velmi dobrou dostupností z obce.

Hlavní přednosti:Výměra pozemku: 2 950 m²

Lokalita: Nikolčice, okres Břeclav (ORP Hustopeče)

Typ pozemku: Lesní pozemek / PUPFL (pozemek určený k plnění funkcí lesa)

Právní stav: Bez jakýchkoliv věcných břemen, zástavních práv či jiných omezení na LV.

POPIS POROSTU A CHARAKTERISTIKA:Pozemek má pravidelný obdélníkový tvar a nachází se na prudším zvlněném svahu se severní expozicí.

Podle platného lesního hospodářského plánu (LHP 20202029) se jedná o velmi mladý porost vznikající přirozenou obnovou.

Skladba dřevin: Akát (AK 50 %), Jasan (JS 20 %), Habr (HB 10 %), Dub zimní (DBZ 10 %) a Keře (KR 10 %).

Stav porostu: Mladá, dynamicky se rozvíjející přirozená obnova s velmi vysokou schopností přirozeného průměru a růstu.

VYUŽITÍ A POTENCIÁL:Budoucí zdroj palivového dřeva: Díky dominantnímu zastoupení akátu a tvrdého dřeva (jasan, habr, dub) jde o ideální pozemek pro průběžnou samovýrobu vysoce výhřevného palivového dřeva v následujících letech.

Stabilní uložení kapitálu: Trvalá hodnota lesní půdy na jižní Moravě s výbornou dostupností v rámci Hustopečska.

K dispozici jsou další lesní pozemky v katastru: Kněždub, Morkůvky, Popovice u UH, Rusava a Šitbořice.