Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme z části svažitý a z části rovinatý pozemek o celkové výměre 6 111m² ve Svojanově u Borušova. Hledáte nemovitost s potenciálem komerčního využití v zajímavé, klidné lokalitě obklopené přírodou v dojezdové vzdálenosti do Olomouce, Mohelnice nebo Moravské Třebové? V tom případě pro Vás máme tuto zajímavou nabídku. Svojanov je klidná a malebná část obce Borušov, nacházející se v krásné podhorské krajině na pomezí Moravy a Čech, jen několik minut od Moravské Třebové. Lokalita je obklopena lesy, loukami a otevřenou krajinou a nabízí ideální prostředí pro bydlení, rekreaci i odpočinek v přírodě.

Místo si zachovává svůj venkovský charakter s minimální dopravní zátěží a příjemnou atmosférou. V okolí se nachází řada turistických a cyklistických tras, vyhledávané rekreační oblasti a zajímavé historické památky, například hrad Mírov nebo zřícenina hradu Radkov. Nedaleko leží také Maletínská přehrada, oblíbená pro procházky a volnočasové aktivity.

Svojanov je vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají kombinaci soukromí, čistého prostředí a dobré dostupnosti služeb v Moravské Třebové.

Aktuálním územním plánem je pozemek vedený jako plochy NZ – PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ

Hlavní využití :

- plochy s převažujícím zemědělským využitím- pozemky ZPF, pozemky staveb, zařízení a

jiných opatření pro zemědělství a pozemky související dopravní a technické

infrastruktury.

Přípustné využití :

- nelesní dřevinné porosty

- půda dočasně neobdělávaná

- zemědělské účelové komunikace a jejich doprovodná zeleň (pokud nejsou vyznačeny v plochách silniční dopravy)

- vodní toky a plochy a jejich doprovodná břehová zeleň

- stavby pro chov včelstev

- liniové stavby technického vybavení území a dopravní infrastruktury

- ve vhodných lokalitách je možná změna využití na pozemky určené k plnění funkcí lesa

- ve vhodných lokalitách bude možná změna kultury na les a malé vodní plochy. Převod do lesního půdního fondu bude prováděn v souladu se zákonem 289/1995Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon) ve znění pozdějších předpisů. Veškeré navržené plochy a jejich vhodnost k zalesnění budou posuzovány individuálně v souladu s příslušnými zákony (územní rozhodnutí, odnětí zemědělského půdního fondu, rozhodnutí ochrany přírody, atd. – náležitosti dle zákona)

Nepřípustné využití:

- objekty příslušné do zastavěného území obce

- odstraňování odpadů, které nemají původ v daném území

- provádět činnosti, které nenávratně poškozují půdní povrch

Jedná se o pozemek v klidné, okrajové části Svojanova přímo navazující na veřejnou komunikaci. Chtěli byste více informací nebo se domluvit na prohlídce? Neváhejte kontaktovat makléře této nabídky.

V případě financování koupě úvěrem doporučujeme využít nezávazné konzultace s naším finančním poradcem.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.