Investiční soubor 21 pozemků v České Lípě – Lada, celkem 12 638 m²

Nabízíme k prodeji soubor 21 pozemků v České Lípě, v části Lada, o celkové výměře 12 638 m².

Jedná se o ucelený soubor navazujících parcel v klidné zelené lokalitě na okraji České Lípy. Pozemky jsou v současnosti vedeny jako ostatní plocha a dle územního plánu se nacházejí v ploše krajinné zeleně, tedy nestavební. Zajímavé je však jejich umístění — přímo navazují na rekreační území zahrádek, díky čemuž mohou představovat atraktivní investiční příležitost s potenciálem budoucího zhodnocení.

V okolí je cca 40 m pilířek elekřiny a také krásná lesní cesta - jedná se o velice klidnou a perspektivní lokalitu.

Součástí souboru je také parcela 200/1, která v rámci pozemků tvoří vnitřní přístupovou cestu mezi jednotlivými parcelami.

Hlavní potenciál nabídky spočívá v možnosti další práce s celým územím.

Investor může prověřit možnosti změny územního plánu, řešit budoucí napojení na elektřinu, vodu například formou vrtané studny, oplocení, vyčištění pozemků, posekání a odstranění náletových dřevin.

Právě tyto kroky mohou v budoucnu výrazně zvýšit hodnotu celého souboru.

Nabídka je vhodná zejména pro zájemce, který nehledá okamžitou výstavbu, ale chápe hodnotu pozemků v delším časovém horizontu.

Vzhledem k tomu, že se jedná o již rozdělený soubor samostatných parcel, může být do budoucna zajímavá také možnost postupného prodeje jednotlivých pozemků.

Jde o příležitost koupit celý celek ještě před tím, než by byly pozemky případně nabízeny samostatně po jednotlivých parcelách.