Louka 3 476 m² u Berounky v Dobřichovicích, 10 minut pěšky od vlaku do Prahy

Prodávám slunnou, rovinatou louku obdélníkového tvaru (cca 25 x 140 m) v klidné části Dobřichovic, mezi řekou Berounkou a zalesněnými svahy Brd. Místo, kam se jezdí za přírodou, a přitom jste vlakem za cca 20 minut na pražském Smíchově.

ZÁKLADNÍ ÚDAJE

• Výměra: 3 476 m²

• Tvar: rovinatý obdélník, cca 25 x 140 m

• Druh pozemku dle katastru: trvalý travní porost (zemědělský půdní fond), pozemek není stavební

• Poloha: říční niva Berounky, k. ú. Dobřichovice, parc. č. 1913/4, LV 455

• Přístup: po nezpevněné cestě

• Na pozemku: travní porost a několik vzrostlých starých stromů (lze ořezat nebo odstranit)

• Vlastnictví: osobní, prodej přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři

LOKALITA

• Řeka Berounka a kemp v docházkové vzdálenosti

• Nádraží Dobřichovice cca 10 minut pěšky, vlakem (linka S7) cca 20 minut na Prahu-Smíchov

• Centrum Dobřichovic se zámkem, obchody, školou a restauracemi kousek od pozemku

• Hned za tratí začínají lesy Brd s turistickými trasami

CO S POZEMKEM

• Pastvina nebo výběh pro koně, ovce, kozy či alpaky

• Ovocný sad, zeleninová nebo komunitní zahrada na úrodné nivní půdě

• Včelaření, sklizeň sena, případně pronájem zemědělci

• Rekreační louka pro rodinu a přátele, odpočinek kousek od řeky

• Zázemí pro vodáky, rybáře a výlety do Brd

• Dlouhodobá investice do půdy v žádané lokalitě u Prahy

Pozemek je nestavební. Konkrétní záměr (např. oplocení nebo změnu kultury) doporučuji předem ověřit na stavebním úřadě a v územním plánu Dobřichovic.

Prohlídka je možná kdykoliv po domluvě. Napište mi prosím zprávu, rád odpovím na všechny dotazy.

(Fotografie okolí jsou ilustrační, zdroj Wikimedia Commons.)