Prodej pozemků 8 742 m² s potenciálem podnikatelského využití Dobříkov na Šumavě

Hledáte prostor pro firemní zázemí, skladování materiálu nebo odstavení techniky? Nabízím k prodeji čtyři navazující pozemky o celkové výměře 8 742 m² v Dobříkově na Šumavě u Kdyně v okrese Domažlice.

Pozemky leží u železniční stanice a jsou přístupné z přilehlé silnice. Část plochy byla využívána ke skladování a manipulaci se dřevem, část pokrývají dřeviny. Velkou výhodou pozemků je strategická poloha mezi Klatovy, Domažlicemi a státní hranicí. Na hranici pozemku protéká potok Andělice, který sloužil jako náhon blízké kovárny. Na pozemku se nachází základy budovy, které jsou patrné z fotografií.

Jaké možnosti využití se nabízejí?

•⁠ ⁠Skladování materiálu – manipulační a expediční plocha pro firmu nebo prodejce.

•⁠ ⁠Zázemí stavební či zemní firmy – uskladnění lešení, bednění a stavebního materiálu, odstavení bagrů, přívěsů a další techniky.

•⁠ ⁠Půjčovna stavební a zahradní techniky – prostor pro uložení strojů a jejich předávání zákazníkům.

•⁠ ⁠Drobná výroba nebo řemeslné služby – například kompletace výrobků či menší servisní provoz, pokud záměr splní podmínky územního plánu a požadavky na umístění potřebného zázemí.

•⁠ ⁠⁠Parkoviště nebo odstavná plocha

Hlavní parcela 260/2 o výměře 7 418 m² je vedena jako ostatní plocha se způsobem využití dráha. Zbývající parcely 254/1, 254/3 a 255 tvoří celkem 1 324 m² trvalého travního porostu.

Hlavní parcela se nachází v ploše dopravní infrastruktury drážní, kde územní plán za stanovených podmínek připouští také drobnou výrobu a nevýrobní činnosti. Uvedené příklady představují možnosti k individuálnímu posouzení, nikoli již schválené využití. Na pozemek je přivedena elektřina.

Máte konkrétní podnikatelský záměr? Pomohu Vám prověřit jeho možnosti v daném místě, soulad s územním plánem i podmínky u příslušných úřadů a správců infrastruktury.

Parcela 260/2 je zatížena věcným břemenem cesty a stezky, povinností strpět důsledky provozu dráhy a zapsaným vzdáním se práva na náhradu škody. Podrobnosti a dostupné podklady Vám představím při jednání.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.