Stavební pozemek 1 011 m² s vizualizací RD – Bítouchov u Semil. Postavte si moderní městský dům s rovnou střechou či podkrovím!

Pokud hledáte dokonalé místo pro stavbu rodinného domu v malebném podhůří, kousek od Semil a na dosah Českého ráje tak Vám exkluzivně nabízíme k prodeji slunný stavební pozemek parc. č. 613/1 v katastrálním území Bítouchov u Semil o ideální výměře 1 011 m². K pozemku je zpracovaná vizualizace budoucího rodinného domu.

Pozemek má jasně definované a velmi velkorysé podmínky pro výstavbu RD:

• Městský typ bydlení: Územní plán zde přímo schvaluje stavbu rodinného domu městského typu.

• Moderní architektura s rovnou střechou: Můžete stavět dům s rovnou střechou o 3 nadzemních podlažích, případně klasický dům s 2 nadzemními podlažími a obytným podkrovím.

• Velkorysý prostor: Díky maximální zastavěnosti 20 % z plochy pozemku můžete postavit dům s půdorysem až 202 m². Zbytek parcely (přes 800 m²) vám zajistí nádhernou, prostornou zahradu s absolutním soukromím.

• Komfortní parkování: Podmínkou výstavby je zřízení dvougaráže jako součásti hlavní stavby a/nebo odstavného stání na vlastním pozemku (2 stání na bytovou jednotku) – vaše auta budou vždy bezpečně zaparkována.

Okolní již prodané parcely se již úspěšně rozvíjejí a technické řešení je jasně dané:

• Elektřina: Pozemek je bez stávající přípojky, ale s možností jejího vybudování (distribuční síť v dosahu).

• Voda: vybudování vlastní studny s pitnou vodou.

• Kanalizace: Aktuální odvod odpadních vod by byl řešen instalací vlastní domovní čistírny odpadních vod (ČOV), což je moderní a ekologické řešení.

Máme také kladné stanovisko od SČVK s možností prodloužení stávajícího vodovodu a kanalizace k prodávané parcele.

• Příjezdová cesta: K pozemku je zajištěn přístup.

Lokalita, která si vás získá

Bítouchov u Semil kombinuje klidné, čisté prostředí s výbornou dostupností. Semily jsou vzdálené jen pár minut jízdy a nabízejí kompletní občanskou vybavenost (školy, úřady, obchody, nemocnici). Okolí je rájem pro turisty a sportovce – v těsné blízkosti se nachází vyhlášená Riegrova stezka podél řeky Jizery, skalní města Českého ráje i lyžařská střediska Krkonoš a Jizerských hor

Celková výměra: 1 011 m²

Akční cena za celek: 1 890 000 Kč (pouze 1 869 Kč/m²!)

Poznámka pro zájemce: Vzhledem k exkluzivní ceně, která je výrazně pod průměrem aktuálních nabídek v této žádané lokalitě, doporučujeme s prohlídkou neváhat. Pozemek je právně čistý a připravený k okamžitému převodu.

Pro informace mě kontaktujte na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.