Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi výjimečný investiční pozemek o celkové výměře 18.649 m² v vyhledávané lokalitě Ostašov u Liberce. Jedná se o atraktivní příležitost pro dlouhodobé a strategické investory, kteří hledají bezpečné uložení kapitálu do půdy s vysokým potenciálem zhodnocení. Pozemek navazuje na stávající zástavbu a v platném územním plánu je vymezen pro budoucí výstavbu rodinných domů.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:

- Katastrální území: Ostašov u Liberce [682471]

- List vlastnictví (LV): 407

- Parcely: parc. č. 287/3

- Celková výměra: 18.649 m² (100% podíl)

- Druh pozemku: Trvalý travní porost

- Územní plán: Rozvojová plocha Z8.62, funkční kód BO.2.15.70.p (Bydlení všeobecné - rodinné domy / nízkopodlažní zástavba)

- Podmínka využití: Zpracování územní studie městem

- Přístup: Přístupnost zajištěna z okolních veřejných komunikací

HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ:

- Významná strategická investice v klíčové rozvojové zóně Statutárního města Liberec.

- Vysoký potenciál budoucího zhodnocení po dokončení schvalovacích procesů.

- Pozemek leží mimo záplavová území i mimo CHKO Jizerské hory.

- Ucelená plocha ideální pro budoucí ucelenou parcelaci na samostatné stavební pozemky.

- Skvělá poloha s výbornou dostupností do centra města i na hlavní dopravní tepny.

TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA A ČASOVÝ HORIZONT:

- Město Liberec aktuálně intenzivně pracuje na pořizování městské územní studie, jejíž projednání a schválení se očekává v průběhu roku 2027.

- Napojení na technickou infrastrukturu a budoucí výstavbu řeší město v rámci přípravy celkové lokality.

- Výstavba bude přímo navázána na plánovanou obvodovou komunikaci s napojením na I/35, což z pozemku činí ideální investiční aktivum se střednědobým až dlouhodobým časovým horizontem.

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.