Vážení investoři,nabízíme vám k prodeji pozemek p.č.2524/29 o celkové výměře 7.670 m² - orná půda, který se nachází v lokalitě průmyslové zóny Mohelnice – JIH.Tato průmyslová zóna se stále rozšiřuje, a je v přímém dosahu dálnice D35, je tedy dobře dostupná - dojezd z dálnice cca 2 minuty. Od Olomouce je lokalita vzdálená cca 35 min. Dalším prodloužením D35 směr Hradec Králové-Praha se význam města ještě zvýší. V současné době již bylo vydáno stavební povolení na výstavbu úseku této dálnice směr Staré Město-Mohelnice. Jedná se tedy o výbornou podnikatelskou pobídku, či investiční pozemek.Přístup k pozemku je zajištěn na jeho severní straně z asfaltové obslužné komunikace, která je ve vlastnictví Města Mohelnice. Jelikož se pozemek nachází v bezprostřední blízkosti spol. FENIX solutions s.r.o., je výstavba inženýrských sítí v rámci spolupráce reálná. Severní část pozemku je součástí průmyslové zóny, přípustný způsob využití – plochy lehké výroby a skladování. Jižní část pozemku se v současné době ještě nachází v rezervách PZ. V současné době však již probíhá změna, která nově zařadí větší část pozemku též do ploch lehké výroby a skladování. Jak velká plocha té části pozemku, která je v současné době v rezervách, se převede do zastavitelných ploch, bude dle předpokladu počátkem roku 2025 publikováno ve Zprávě o uplatňování. Dle dostupných informací by se mělo jednat o podstatnou část pozemku, na jihu se pouze mírně rozšíří stávající biokoridor. Polohou, výměrou a způsobem využití se tedy jedná o velmi lukrativní pozemek. Dále pozemek p.č.3001/35 o výměře 357 m² - vodní plocha, a pozemek p.č.2525/23 o výměře 400 m² - orná půda. Všechny tyto pozemky na sebe přímo navazují, a proto je vlastník nabízí jako celek. Více informací včetně nabídkové ceny poskytneme na dotaz.ID zakázky: 552024