Nabízím k prodeji pozemek o výměře 2 318 m² v katastrálním území Kopřivnice, situovaný v zastavěném území města s návazností na stávající i rozvíjející se urbanistickou strukturu.

Pozemek se nachází v klidné lokalitě na okraji města s dobrou dostupností a přímou vazbou na okolní zástavbu.

Současné využití:

Pozemek je v současnosti travnatý, udržovaný a volně přístupný. Vhodný je pro:

• udržovanou zeleň v rámci intravilánu

• zemědělské využití v omezeném rozsahu (dle charakteru plochy)

• dlouhodobou majetkovou držbu v zastavěném území;

Územní plán a charakter pozemku:

Dle platného územního plánu je pozemek veden jako:

• plocha veřejné zeleně (ZV / ZP – zeleň parková a parkově upravená)

• plocha dopravní infrastruktury – silniční (DS);

Pozemek není určen k individuální obytné ani rekreační výstavbě a není možné jej využít jako stavební parcelu;

Dle regulativů územního plánu:

• není přípustné oplocení ani uzavření pozemku

• využití je vázáno na veřejnou zeleň a dopravní infrastrukturu

• část území je určena pro budoucí vedení komunikace;

Investiční potenciál:

Lokalita se nachází v území s návazností na rozvoj města a stávající infrastrukturu. Z pohledu investice může být pozemek zajímavý jako:

• dlouhodobá držba v intravilánu obce

• majetkové zázemí v rozvojové části města

• území s potenciálem budoucích koncepčních změn

• strategická plocha v rámci urbanistické struktury Kopřivnice;

Základní informace:

• výměra: 2 318 m²

• lokalita: Kopřivnice

• územní plán: ZV / ZP + DS

• přístup k pozemku: zajištěn.

Pozemek je vhodný pro zájemce hledající větší plochu v rámci intravilánu města s dlouhodobým investičním horizontem. Doporučujeme osobní seznámení s lokalitou. Pro více informací mě nevájte kontaktovat.