Prodej stavebního pozemeku o výměře 2 856 m² v katastru obce Kunžak,okres Jindřichův Hradec v blískosti J.Hradec,České Budějovice,hraniční přechod Nová Bystřice směr Rakousko.Pozemek leží přímo silnice II/164, v blízkosti rekreační oblasti Komorník, 11 km od Jindřichova Hradce s dobrou dostupností k Rakouským hranicím.Díky stavební připravenosti a možnostem změny využití jde o atraktivní pozemek s dlouhodobým investičním potenciálem.Výhody lokality pro podnikání-Dopravní dostupnost: Přímý napojení z hlavní silnice II/164.-Viditelnost: Vysoká viditelnost pozemku z komunikace.-Rekreační oblast: Blízkost rekreačních oblastí (Komorník,Česká Kanada, cyklotrasy,kempy).-Podnikatelský potenciál: Místo ideální pro podnikání navázané na dopravu,cestovní ruch,servis,logistiku,skladové hospodářszví,občerstvení,bistro a nabíjecí stanice atd...,Lokalita a přístup:Kunžak-Jindřichův-Hradec-Strmilov-Č. Budějovice-hraniční přechod Mová Bystřice- Rakousko)-Dvě přímé kolaudované napojení,na státní komunikaci (vjezd,výjezd)Inženýrské sítě - napojení schváleno v rámci platného stavebního povolení-Elektřina: připojení na nadzemní VN na pozemku.-Voda: vrtané studny velký dostatek vody.-Odpadní vody: jímka nebo ČOV.Možnosti výstavby –Pozemek je dle platného územního plánu veden jako DS – dopravní infrastruktura, tedy určen např. pro čerpací stanici,LPG,dobíjecí stanici, parkoviště,garáže,překladiště,nebo jiný dopravně obslužný účel.K pozemku bylo vydáno stavební povolení na Benzinovou čerpací stanici pohonných hmot a LPG dobíjecí stanice, včetně obchodního zázemí, restaurace a technického vybavení, parkování.Podána žádost o změnu a rozšíření využití v územním plánu na SV – smíšené výrobní plochy, která dle návrhu umožňují:-sklady,haly,autoservis,půjčovny-showroom,kanceláře,provozovny,dílny.-obchod,občerstvení,prodej zboží.AKČNÍ CENA - do 4/26 prodej pozemeku výměra 2856m², 692.000,- Kč vč. DPH (200,-Kč/m²)Možnost koupě na splátky,nebo RENT & BUY (pronájem s následným odkupem)Cena samostatné projektové dokumentace a stavebního povolení pro okamžitou realizaci benzinové čerpací stanice a PLG, dobíjecí stanice s přislušenstvím dle PD cena 300tisKč, v případě zájmu o celek tj - pozemek projekt,SP,dohoda o ceně.Projek a SP není podmínkou prodeje,lze koupit pouze samostatný pozemek.jednání přímo s vlastníkem, dohoda