Prodej stavebního pozemeku o výměře 2 856 m² v katastru obce Kunžak,okres Jindřichův Hradec v blískosti J.Hradec,České Budějovice,hraniční přechod Nová Bystřice směr Rakousko.

Pozemek leží přímo silnice II/164, v blízkosti rekreační oblasti Komorník, 11 km od Jindřichova Hradce s dobrou dostupností k Rakouským hranicím.

Díky stavební připravenosti a možnostem změny využití jde o atraktivní pozemek s dlouhodobým investičním potenciálem.

Výhody lokality pro podnikání

-Dopravní dostupnost: Přímý napojení z hlavní silnice II/164.

-Viditelnost: Vysoká viditelnost pozemku z komunikace.

-Rekreační oblast: Blízkost rekreačních oblastí (Komorník,Česká Kanada, cyklotrasy,kempy).

-Podnikatelský potenciál: Místo ideální pro podnikání navázané na dopravu,cestovní ruch,servis,logistiku,skladové hospodářszví,občerstvení,bistro a nabíjecí stanice atd...,

Lokalita a přístup:

Kunžak-Jindřichův-Hradec-Strmilov-Č. Budějovice-hraniční přechod Mová Bystřice- Rakousko)

-Dvě přímé kolaudované napojení,na státní komunikaci (vjezd,výjezd)

Inženýrské sítě - napojení schváleno v rámci platného stavebního povolení

-Elektřina: připojení na nadzemní VN na pozemku.

-Voda: vrtané studny velký dostatek vody.

-Odpadní vody: jímka nebo ČOV.

Možnosti výstavby –

Pozemek je dle platného územního plánu veden jako DS – dopravní infrastruktura, tedy určen např. pro čerpací stanici,LPG,dobíjecí stanici, parkoviště,garáže,překladiště,nebo jiný dopravně obslužný účel.K pozemku bylo vydáno stavební povolení na Benzinovou čerpací stanici pohonných hmot a LPG dobíjecí stanice, včetně obchodního zázemí, restaurace a technického vybavení, parkování.

Podána žádost o změnu a rozšíření využití v územním plánu na SV – smíšené výrobní plochy, která dle návrhu umožňují:

-sklady,haly,autoservis,půjčovny

-showroom,kanceláře,provozovny,dílny.

-obchod,občerstvení,prodej zboží.

AKČNÍ CENA - prodej stavebního pozemeku výměra 2856m²

s možností odpočtu DPH, jednání přímo s majitelem,cena na vyžádání.

Možnost koupě i na splátky,nebo RENT & BUY (pronájem s následným odkupem) - možnost domluvy a splátek.

případná nabídka,dohoda.

Cena samostatné projektové dokumentace a stavebního povolení pro okamžitou realizaci Benzinové čerpací stanice,LPG,dobíjecí stanice a přislušenství dle PD na vyžádání,

možnost odpočtu DPH.V případě zájmu o celek tj - pozemek,projekt vč SP dohoda o ceně možná.

Projek a SP není podmínkou prodeje,lze koupit pouze samostatný pozemek bez projektu a SP BČS/LPG a příslušenství.

jednání přímo s vlastníkem,dohoda