Komerční pozemek o rozloze 2 856 m² se nachází přímo u silnice II. třídy č. 164, mezi Kunžakem a Strmilovem,cca 11 km od Jindřichova Hradce, 15km od hraničního přechodu Nová Bystrice směr Rakousko. S pozemku vede cesta k rekreační oblasti a rybníka Komorník který se nachází hned za pozemkem.Na pozemku je nyní zpevněná plocha zeleň, zpevněná plocha je zátěžová, plně pojezdová a má dvě přímé napojeni na komunikaci II. třídy č. 164. Pozemek je v katastru veden jako ostatní plocha a podle územního plánu je určen k plnému zastavění, jedná se o Stavební pozemek.Možnost koupě je i po domluvě možná na splátky, nebo RENT & BUY (pronájem s následným odkupem).INŽENÝRSKÉ SÍTĚ:Elektřina: nadzemní vedení VN primo na pozemku, slaboproud na pozemku povolené napojeni.Voda: povolené vrty.Odpadní vody: povolena jímka.VYDANÉ STAVEBNÍ POVOLENÍPlatné stavební povolení na Benzinovou čerpací stanici - LPG, občerstvení, drobný prodej, parkování osobni nákladní atd, projektovou dokumentaci se stavebním povolením lze odkoupit samostatně není podmínkou prodeje.Napojení na inženýrské sítě je schváleno v rámci platného stavební povolení, všechny sítě na pozemku.Povolený projekt viz foto Vizualizace v inzerci.podána žádost o změnu územního plánu na plochy smíšené výrobní (SV) – širší možnosti využití pozemku do budoucna.INVESTICEMOŽNOSTI VYUŽITÍ POZEMKU i pro jiné účely.Pneuservis, autobazar, autoservisFiremní provozovna, obchod, vzorkovnaDrobné služby,občerstvení,Odstavné parkoviště,garáže pro nákladní dopravu (TIR),stroje atd.Hala s výrobou,kompletací,sklad,dílna,dále samostastné Občerstvení, bistro s parkováním i možnost pro obytná auta atd.Nabíjecí stanice pro elektromobily,kola, obytná auta apod.Pozemek lze ihned využívat pro jaký koli účel,je možné umístit dočasné stavby nebo využít platné Stavebni povolení.AKČNÍ CENA - prodej 999.900,- Kč bez DPH tj 350,-/m²,Cena pronajmu 25tisKč/měsíc AKČNÍ MOŽNOST - koupě pozemku i projektu vč st.povolení na splátky nebo formou REN&BUY, možná jaká koli dohoda.(PD a SP není podmínkou prodeje).Platné stavební povolení na Benzinovou čerpací stanici - LPG, restaurací a zázemím, lze odkoupit za 300.000,- Kč včetně projektové prováděcí dokumentace, stavba povolena viz vizualizace ve foto.K pozemku je možné přikoupit i sousední pozemky o velikosti až 2 142 m² navazující přímo na náš pozemek, směrem k rybníku.bližší info:licek@provia-invest.euinfo@galovareality.cz