Prodej 1/52 pozemků 6118 m²

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA SOUBORU POZEMKŮ – PRAHA 6, LIBOC / DIVOKÁ ŠÁRKA

Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 6 118 m², nacházející se v katastrálním území Liboc (Praha 6), a to přímo v lokalitě Divoká Šárka, v prostoru Kozákovy skály a Šestákovy skály.

Jedná se o mimořádně atraktivní území v rámci Prahy, kde se dlouhodobě potkává přírodní hodnota s bezprostřední návazností na městskou infrastrukturu.

Předmětem prodeje jsou pozemky evidované na LV: 832, 31, 39, 611, 833, 836, 1956, 1957, 2603, 2681, 2682, 2714, 2715, 2725, 2726, 2728, 2891, 2892, 2893, 2894, 2924, 181, 352, 840, 2128, 2776, 2723

Za zmínění stojí především LV 2714 a 2715, na nichž se nachází hráze vodního díla Džbán, dále pozemky vedené na LV 2681, na kterých stojí stavba občanského vybavení – Bistro Na Hrázi atd.

Součástí nabídky jsou rovněž místní komunikace a lesní pozemky, které tvoří funkční a územně ucelený celek v rámci Divoké Šárky.

INVESTIČNÍ POTENCIÁL

Pozemky představují zajímavou dlouhodobou investici, zejména s ohledem na připravovaný Metropolitní plán hl. m. Prahy, který má nahradit stávající územně plánovací dokumentaci. Tento plán je připravován již více než deset let a jeho cílem je zefektivnění rozvoje města a urychlení povolovacích procesů.

Změny v přístupu k regulaci území, včetně ploch, které jsou dnes vedeny jako lesní, rekreační či infrastrukturní, mohou v delším časovém horizontu vést k úpravám jejich funkčního využití. Lokalita Praha 6 – Divoká Šárka patří zároveň mezi území s minimální nabídkou obdobných pozemků, což zvyšuje její strategickou hodnotu.

Tato nabídka je vhodná pro kvalifikované investory, fondy či strategické investory, kteří hledají unikátní pozemkové portfolio v prestižní části Prahy s potenciálem budoucího rozvoje.