Tento zajímavý pozemek (specifikace dle katastru nemovitostí - jiná plocha / ostatní plocha) v Přední Výtoni s příjezdovou cestou, která vede téměř až k cíli, nabízí potenciál pro vaše budoucí investice. Vlastní pozemek je tedy dále od cesty (parc. číslo 611/2 - 12.456 m² a téměř až k němu vede pozemek 610 o výměře 829 m²). S rozlohou celkem 13.285 m² a bohatými vodními zdroji, včetně prameniště jednoho nebo více potoků, je tento pozemek jistě zajímavý jako příspěvek například do ekologického zemědělství či lesnictví. Jedná se zde o plochu MU.p - smíšené nezastavěného území – přírodní priority. Citujeme z územního plánu. Hlavní využití: plochy smíšené nezastavěného území se obvykle samostatně vymezují v případech, kdy s ohledem na charakter nezastavěného území nebo jeho ochranu není účelné jeho členění, například na plochy vodní a vodohospodářské, zemědělské a lesní. Plochy smíšené nezastavěného území zahrnují zpravidla pozemky určené k plnění funkce lesa, pozemky zemědělského půdního fondu, případně pozemky vodních ploch a koryt vodních toků bez rozlišení převažujícího způsobu využití, do plochy smíšené nezastavěného území lze zahrnout i pozemky přirozených a přírodě blízkých ekosystémů a pozemky související dopravní a technické infrastruktury, přírodní priority, zejména ochrana přírodních a přírodě blízkých společenstev, vymezení prvků ÚSES, zájmy ochrany krajinného rázu apod.

Přípustné využití: pozemky určené k plnění funkce lesa, pozemky zemědělského půdního fondu, pozemky vodních ploch a koryt vodních toků bez rozlišení převažujícího způsobu využití, pozemky přirozených a přírodě blízkých ekosystémů, pozemky zeleně a prvků ÚSES, stavby pro ochranu přírody a krajiny, vodní plochy v rámci PUPFL do 50 m² a hloubka max. 3 m u hráze. Nebo například: pozemky staveb, zařízení a jiných opatření pro zemědělství či pozemky staveb, zařízení a jiných opatření pro lesní hospodářství. Dále například výstavba malých vodních nádrží s podmínkou, že jejich využití bude extenzivní (nebudou určeny primárně pro chov ryb nebo rekreační využití), max. plocha do 400 m² a hloubka max. 6 m u hráze.