Nabízíme k prodeji výjimečný soubor pozemků o celkové výměře 2 268 m² v oblíbené rekreační lokalitě Kozí Horka u Brněnské přehrady.

Místo nabízí kombinaci soukromí, lesa a přírody s velmi dobrou dostupností do Brna. Je vhodné pro zájemce, který hledá velkorysý rekreační pozemek, vlastní zázemí u přehrady nebo místo s potenciálem dalšího rozvoje.

Dle platného Územního plánu města Brna se pozemky nacházejí v ploše RX - Rekreace jiná, jejímž hlavním využitím je individuální rekreace. Podmíněně přípustné jsou zde zahradní chaty s jedním nadzemním podlažím a podkrovím a maximální zastavěnou plochou 50 m².

Konkrétní možnost umístění dvou samostatných rekreačních objektů podléhá posouzení příslušného stavebního úřadu.

K pozemkům je zpracována architektonická studie, která ukazuje jednu z možností jejich budoucího využití.

Velkou výhodou je vlastní vrt o hloubce přibližně 69 m. Kvalita vody byla laboratorně ověřena. Vybudování elektrické přípojky 3×25 A je v současné době v procesu.

Přístup je zajištěn po veřejně přístupné účelové komunikaci, jejíž existence byla potvrzena rozhodnutím ÚMČ Brno-Bystrc. K dispozici máme kompletní dokumentaci k nemovitosti i přístupu.

Proč právě toto místo?

• celkem 2 268 m² v Brně,

• rekreační lokalita několik minut od Brněnské přehrady,

• soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou,

• vlastní zdroj vody,

• připravované připojení elektřiny,

• architektonická studie,

• vyřešený právní přístup,

• potenciál vybudování rekreačního zázemí.

Pokud hledáte místo, kde můžete během pár minut vyměnit město za klid lesa, rád vám pozemky osobně představím a předám veškerou dostupnou dokumentaci.