Investiční příležitost: Prodej moderní jezdecké farmy s rozsáhlými pozemky ve Lhotce u Spáleného Poříčí

Hledáte zajištěnou investici do nemovitostí s vysokým potenciálem zhodnocení? Nabízíme k prodeji část prosperující rodinné farmy s celkovou rozlohou 166.477 m², která zahrnuje rozsáhlé zemědělské pozemky, pastviny a plně vybavený jezdecký areál. Tato nemovitost představuje atraktivní kombinaci stabilního příjmu, dlouhodobé hodnoty půdy a možností dalšího rozvoje.

Co činí tuto nabídku výjimečnou:

? Kompletní jezdecké zázemí – moderní stáje (kolaudace 2015), jezdecká hala, venkovní kolbiště, lonžovací kruh

? Výnosový potenciál – pronajatý areál s možností pokračování nájmu, příjem z ustájení koní a sportovních akcí

? Možnost rozvoje – rozestavěná budova ubytovacího zařízení nabízí prostor pro agroturistiku nebo penzion

? Pozemky o rozloze 166.477 m² – zahrnují pastviny, obslužné plochy i stavební objekty

? Skvělá dopravní dostupnost a lokalita v přírodě

Stručný přehled vybavení:

Moderní stáje:

• 28 vnitřních boxů (3,5 × 3,5 m)

• Sedlovna, sprcha pro koně

• 8 mobilních venkovních boxů

• 4 venkovní ustájení

Jezdecký areál:

• Krytá jezdecká hala s novým povrchem (křemičitý písek + geotextilie) 60x25m

• Venkovní kolbiště 60x35m

• Lonžovací jízdárna

Technické zázemí:

• Hala na skladování sena (26 × 9 m)

• Přístřešky na seník a mobilní boxy

• Vyasfaltovaná příjezdová komunikace

Další možnosti:

• Rozestavěná třípatrová budova – možnost dostavby na ubytovací zařízení, apartmány nebo penzion

Investiční scénáře:

1. Okamžitý výnos z nájmu – pokračování spolupráce s aktuálním provozovatelem

2. Vlastní provoz jezdeckého areálu – sportovní a rekreační aktivity, ustájení koní, výcviky

3. Rozvoj nemovitosti – agroturistika, penzion, vzdělávací centrum, kombinace podnikání a bydlení

4. Zhodnocení pozemků – půda jako dlouhodobě stabilní a bezpečné aktivum

Tato farma není jen o koních – je to komplexní nemovitostní investice s jasnou vizí a potenciálem.

Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení osobní prohlídky.