Předmětem nabídky zprostředkované formou elektronické aukce je zahrada o celkové výměře 2.114 m² v katastrálním území Brněnské Ivanovice, okres Brno město.

Jedná se o dva pozemky, parcelní čísla 1587/1 a 1587/3.

V územním plánu jsou pozemky označeny jako RX – Rekreace jiná.

Územní plán naleznete v dokumentech aukce. V textové části (5.9.13 PLOCHY REKREACE JINÉ, strana 178) je uvedeno možné využití pozemků.

RX – PLOCHY REREACE JINÉ

jsou v územním plánu určeny převážně pro zahrádkaření s možností výstavby objektů individuální rekreace. Tyto pozemky se nacházejí především na okrajích souvisle zastavěných území a jsou stabilizované. Nové lokality RX jsou navrhovány v návaznosti na stávající zahrádkářské osady.

VYUŽITÍ PLOCH RX

Hlavní využití: Individuální rekreace formou zahrádkaření.

Přípustné využití: Doplňkové a související využití podporující hlavní funkci (např. přístřešky, altány).

Podmíněně přípustné stavby:

Zahradní chaty. Mohou být podsklepené.

Maximální zastavěná plocha: 40 m² (výjimečně 50 m² v rekreační oblasti Přehrada).

Maximální výška: jedno nadzemní podlaží + podkroví.

Nesmí se stavebně spojovat proti smyslu stanovené prostorové regulace.

Příslušenství k hlavní stavbě (např. kůlny, bazény, altány).

Veřejné rekreační objekty a občanská vybavenost – pouze pokud objemově odpovídají přípustné zástavbě a nenarušují hlavní využití.

Je zakázáno:

Bydlení – trvalé obývání není povoleno.

Stavby, které podstatně omezují hlavní využití.

Omezení a regulativy

Zeleň. Minimálně 80 % pozemku musí zůstat nezastavěno a zatravněno. Záměry nesmí negativně ovlivnit krajinný ráz.

Přístupnost a krajinná prostupnost. Nové zahrádkářské osady musí být napojeny na stávající zahrádkářské oblasti. Nutné respektovat prostupnost krajiny a přístupové cesty.

Územní studie. Rozsah a prostorové uspořádání zahrádkářských ploch může být podmíněno územní studií.

Pozemek je v neudržovaném stavu, jsou zde porosty, nálety a stromy. Na pozemku 1587/3 je torzo skleníku.

Elektřina 230/400 V na hranici pozemku.

Voda zahrádkářský sezónní vodovod na pozemku města, fungující od dubna do října. Na pozemku je nefunkční studna.

Na pozemky 1587/1 a 1587/3 se vztahuje ochranné a bezpečnostní pásmo pro stávající plynovod na sousedním pozemku. Pro více informací a dokumentaci kontaktujte aukčního specialistu Ing. Dalibora Daneše.

Přístup na pozemek je zajištěn po zpevněné komunikaci. Na kaštanové ulici se nachází zastávka MHD.

Prohlídka se nekoná, pozemek je volně přístupný a lze jej navštívit individuálně dle pozice GPS 49.159416, 16.647501 .

Pro více informací navštivte naše webové stránky ,, vydrazeno ''nebo nás kontaktujte.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem.

Prohlídka nemovitosti: Nekoná se. Pozemek je možné navštívit individuálně dle pozice GPS 49.159416, 16.647501

Pokud se nestanete vítězem aukce, aukční jistota Vám bude vrácena v plné výši.

O tuto nemovitost se stará: Ing. Dalibor Daneš, tel: 774 882 901