Zahrada Brněnské Ivanovice, 1838 m²

Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek o celkové výměře 1 838 m² v rekreační oblasti v zahrádkářské kolonii v Brněnských Ivanovicích s vlastní studnou, vzrostlými stromy a zajímavým investičním potenciálem.

Celková výměra 1 838 m² (parcela č. 1566/2)

Rovinatý pozemek o šířce téměř 12 m

Vlastní studna

Elektřina cca 10 m od hranice pozemku.

Plyn na okraji pozemku.

Vzrostlé stromy poskytující stín a příjemné soukromí

Parcela je ideální pro včelaře či chovatele ovcí, kteří ocení dostatek prostoru a klid. Nabízí však také skvělé možnosti k relaxaci a zahrádkaření a díky okolnímu rozvoji i zajímavý potenciál pro investici.

Dle aktuálně platného územního plánu je pozemek zařazen do plochy Rekreace jiná (RX).

Podmínky využití:

Hlavní využití: individuální rekreace formou zahrádkaření.

Přípustné je využití související, podmiňující nebo doplňující hlavní využití.

Podmíněně přípustné jsou pouze tyto stavby:

zahradní chaty, které mohou být podsklepené, mít jedno nadzemní podlaží a podkroví a zastavěnou plochu do 40 m²; chaty nelze stavebně spojovat proti smyslu stanovené prostorové regulace, příslušenství těchto staveb (např. kůlna, bazén), pokud je objemově adekvátní typově přiměřenému příslušenství hlavní stavby a je zachováno stanovené minimální plošné zastoupení zeleně, stavby a zařízení ke zlepšení podmínek využití území pro veřejnou rekreaci a občanské vybavení sloužící danému území, pokud jsou objemově přiměřené přípustné zástavbě a nedojde k podstatnému narušení hlavního využití.

Podmínkou pro umísťování všech staveb (včetně oplocení) je zohledňování a zlepšování prostupnosti území; kde to není možné či důvodné, je nutné alespoň zachovat dosavadní prostupnost.

Využití pro bydlení je nepřípustné.

Lokalita a dostupnost

Zastávka MHD (Popelova) cca 500 m, výborná dostupnost do Makra

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.