Prodej zahrádky, 300m² s chatkou č.e.151, 21 m² vše v osobním vlastnictví. V zahrádkářské kolonii pod Chlumem, - Teplické Předměstí - Bílina,

okres Teplice

Realitky prosím nevolejte.

Nabízím k prodeji udržovanou, oplocenou zahrádku o celkové výměře 300 m² se zděnou chatkou 21m² č.e.151, a krásným výhledem na Bořeň a zámek.

Zahrada leží v klidné zahrádkářské osadě Za Chlumem na okraji Bíliny, v mírně svažitém terénu, a je ideálním místem pro víkendovou rekreaci i pěstování vlastní zeleniny.

Chata je zděná, plně kvalitně podsklepená , s terasou pod ní je též malý sklípek

Uvnitř je útulná obytná místnost s kuchyňským koutem, el. gril, jídelním stolem, pohovkou a kuchyňskou linkou s dřezem.

Topení zajištují nová kamna na pevné palivo ,nutno udělat komín.

Vše je hezky upravené v retro stylu.viz foto.

K dispozici je i vlastní suché chemické WC.

Pobyt je tak pohodlný i v chladnějších měsících po celý rok.

K chatě přiléhá dřevěná krytá terasa, sloužící k posezení a grilování / na dřevěné uhlí/ s výhledem do zahrady, na Bořeň a zámek.

Dominantou zahrady je perfektní zemědělská půda pár ovocných stromů a cestička s pálených cihel.

Střecha nově udělaná plech ve stylu tašky.

Chata je napojena na elektřinu s vlastním elektroměrem, rozvodem, osvětlením i solárním.

Užitková voda je do zahrady přivedena z rozvodu osady sezónně, vlastní vodoměr.

Pro celou osadu je navíc k dispozici společný zdroj pitné vody.

Na pozemku jsou dvě nádrže na deštovou vodu.

Vše se prodává včetně zařízení a nářadí viz foto.

Přístup k chatce je po zpevněné neveřejné komunikaci, cca 50 m po cestě osady, tj. přes pozemky ve vlastnictví zahrádkářského svazu (ZO ČZS).

Celá zahrádkářská kolonie je oplocená a tak je zajištěna její bezpečnost.

Parkování na společných plochách osady.

Osada je spravována ZO ČZS č. 6 Bílina. Roční záloha na provoz osady činí 3 300 Kč za člena (vyúčtování podle skutečné spotřeby), členové se podílejí na společných brigádách (případně náhradní poplatek 500 Kč/rok). V osadě platí osadní řád, mimo jiné klid od hlučných strojů o víkendech a svátcích v sezóně.

Předmětem prodeje je pozemek pod chatkou, p. č. 1626/10 (zastavěná plocha, 20 m², jehož součástí je stavba chaty č. e. 151) a pozemek p. č. 1626/80 (300 m², v katastru veden jako orná půda, užívaný jako zahrada), vše v k. ú. Bílina,

Vše je v osobním vlastnictví, zkolaudováno a chatka má č.p, což je důležité pro pojištění, zafinancování a možnost užívaní po celý rok.