Ev.č. 12640Nabízíme k prodeji pěkný pozemek o výměře 1.371 m² v oblíbené lokalitě nedaleko Frýdku-Místku, v obci Janovice. Velmi pěkné místo s emocemi, nazvěme to Genius loci, kde naleznete pohodu a klid, k tomu jako bonus dobré sousedy.Další přednosti této nabídky, kdy ušetříte značné finanční prostředky, čas a energii jsou:• hotové inženýrské sítě - elektřina na pozemku, vodovod na pozemku• optická síť - příprava na el. sloupě na hranici pozemku• kanalizace – obecní, realizace v příštím roce (2026)• drenáž a odvodnění pozemku, dále příprava na retenční nádrž• část pozemku – zahrada – 5 let nadstandardní péče a údržby… připravte projekt domu a můžete stavět a jako bonus k ceně:• mobilní dům v původní ceně 180tis, modernizovaný, vhodný k přespání a odpočinek nového majitele nebo pracovníků na stavbě• pozinkovaná garáž k uskladnění nářadí a zařízení• bazén, suchá toaleta• okrasné keře, mladé ovocné stromy a jiná zeleň• vhod přijde i okrasné jezírko nebo podzemní sklípekParametry pozemku:• celková plocha: 1.371 m²• z toho stavební část: 656 m² (zastavitelnost pozemku, koeficient 0,25, tj. 165 m²)• zahrada: 715 m²• celkové rozměry cca 60 × 23 m• terén téměř rovinatý• přístup po soukromé cestě (vlastnický podíl ½, délka 57 m, testovaná nosnost 13t) z obecní komunikace• orientace pozemku a budoucího domu: západním směrem s nerušeným výhledem do zeleněVelmi pěkné místo s výbornou dostupností, doporučujeme prohlídku.Nemovitosti právně v pořádku, tj. bez právních vad, bez omezení lze prodat/koupit.Kromě samotné nemovitosti nabízíme vyřízení výhodného financování, i stavby – vše na míru Vašim potřebám.Více informací u makléře.