Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi soubor dvou navazujících pozemků o celkové výměře 2052 m² v klidné a přírodou obklopené lokalitě Kobeřice u Brna. Pozemek má šířku přibližně 7,5 metrů a jedná se o poslední pozemek v této řadě určený k zastavení, díky čemuž nabízí větší míru soukromí. Tato nabídka je ideální příležitostí pro zájemce o rekreaci, pěstitele, ale i drobné investory, kteří hledají bezpečné uložení prostředků s vysokou přidanou hodnotou. Hlavním lákadlem a obrovskou výhodou je platný územní plán, který na větší z parcel umožňuje výstavbu rekreační chatky, což zásadně zvyšuje využitelnost a tržní hodnotu celé nemovitosti.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:

Katastrální území: Kobeřice u Brna

List vlastnictví: 1082

Celková nabízená výměra: 2052 m²

Parcela č. 1309/1: výměra 1266 m² (ostatní plocha), dle územního plánu plocha Zz (zahrady, sady a vinice)

Parcela č. 1183: výměra 786 m² (orná půda), dle územního plánu plocha Zk (plochy zeleně krajinné)

HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ:

Povolení ke stavbě: Na parcele 1309/1 územní plán výslovně připouští stavbu zahradní chatky do 25 m². Dále je zde možné postavit kůlnu či stodolu do 70 m², zázemí pro zvířata, nebo dokonce vinný sklep.

Zázemí pro rekreaci: Perfektní prostor pro vybudování víkendového útočiště, založení sadu, zahrady nebo vinice.

Klid a soukromí: Parcela 1309/1 je poslední parcela v řadě k zastavení a nabídne tak výrazně více sokroumí, než další pozemky v lokalitě. Druhá parcela (1183) vedená jako krajinná zeleň tvoří přirozený ochranný prvek. Zajišťuje, že v těsné blízkosti nevyroste rušivá zástavba. Prostor lze využít pro výsadbu původních dřevin a celkovou relaxaci v přírodě.

Investiční potenciál: Pozemky, na kterých lze legálně postavit rekreační objekt, jsou na současném trhu velmi nedostatkovým zbožím a jejich hodnota setrvale roste.

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.