Horský pozemek pod Ještědem se stavebním povolením Soukromí, klid a výhledy nad Libercem

. REZERVOVÁNO .

Nabízíme k prodeji výjimečný rekreační pozemek o celkové výměře 1 147 m² v unikátní horské lokalitě v blízkosti Ještědu, nedaleko Liberce.

Místo osloví především klienty hledající soukromí, klid, přírodu a autentickou horskou atmosféru s velmi dobrou dostupností do Liberce i do hlavní města Prahy. Lokalita díky své nadmořské výšce přes 800 m n. m. nabízí čistý horský vzduch, příjemně chladnější klima a nádherné výhledy na okolní krajinu, zejména během podzimních měsíců.

Součástí prodeje jsou dva navazující pozemky tvořící jeden funkční celek:

parc. č. 260/8 — 463 m²

parc. č. 259/1 — 684 m²

(LV 590)

Na pozemku je vydané platné stavební povolení na podzemní stavbu typu „bydlení všeobecné“, včetně povolení na studnu a čističku odpadních vod. Elektřina se nachází na hranici pozemku a příjezd je zajištěn po obecní asfaltové komunikaci s celoroční údržbou.

Díky ochrannému pásmu lesa má místo mimořádně komorní a přírodní charakter. Regulace umožňuje realizaci menší stavby citlivě zasazené do okolní krajiny. Dle aktuálních regulativů činí maximální zastavitelná plocha 70 m². Součástí prodeje může být také projektová dokumentace na menší objekt o velikosti cca 25 m².

Velkou výhodou je spojení absolutního klidu s dostupností:

- centrum Liberec cca 10 minut autem

- Praha přibližně 45 minut

- sjezdové lyžování a sportovní vyžití v okolí Ještěd

- turistické a cyklistické trasy přímo v okolí

Toto místo není klasickou stavební parcelou. Je určeno pro klienta, který hledá klid, emoci, přírodu a možnost vytvořit si vlastní horské útočiště s jedinečnou atmosférou. Lokalita působí dojmem, že se zde zastavil čas — ideální prostor pro relaxaci těla i duše.

Cena: 2 785 000 Kč

Cena za m²: cca 2 400 Kč/m²

Pro více informací nebo prohlídku neváhejte kontaktovat našeho makléře.