Místo, kde po náročném týdnu konečně vydechnete. V zahrádkářské lokalitě Za kasárnami v Mikulově nabízíme k prodeji zahradu o celkové výměře 957 m², obklopenou zelení a vinicemi v chráněné krajinné oblasti Pálava. Příjemné prostředí, vzrostlé stromy a klid vytvářejí ideální podmínky pro odpočinek, pěstování i volný čas s rodinou.

Oplocený pozemek je v mírném svahu a má převážně travnatý povrch. Najdete zde ovocné i další vzrostlé stromy, které zahradě dodávají charakter a v létě poskytují příjemný stín. Dostatek volného prostoru umožňuje založit vlastní záhony, vytvořit posezení nebo si jednoduše užívat zahradu takovou, jaká je. K pozemku vede zpevněná příjezdová cesta.

Celkovou výměru tvoří dvě parcely: pozemek o rozloze 936 m², vedený v katastru jako vinice, a parcela o výměře 21 m², evidovaná jako zastavěná plocha a nádvoří se způsobem využití zbořeniště. Na zahradě se fyzicky nachází starší zahradní objekt.

Podle aktuálního územního plánu Mikulova se pozemek nachází v ploše RZ – zahrádkářské osady. Územní plán zde připouští rekreační objekt do velikosti 25 m², určený pro krátkodobou rekreaci spojenou s užíváním zahrady. Stavba může mít nejvýše jedno nadzemní podlaží a výšku římsy maximálně 3 m nad původním terénem. Na jednom pozemku je přípustná pouze jedna stavba.

Pro nového majitele je to možnost promyslet si zahradu i její zázemí podle vlastních představ. Konkrétní stavební záměr musí respektovat podmínky územního plánu a ochrany území; nejde o pozemek určený k výstavbě rodinného domu.

Elektřina je na hranici pozemku, odběrné místo ani rozvod do stávajícího objektu nejsou zřízeny. Voda na pozemku aktuálně není zavedena. Jako možné řešení se nabízí vlastní vrt, jehož proveditelnost a povolení je potřeba ověřit pro tento pozemek.

Tahle zahrada je pro někoho, kdo hledá vlastní místo v přírodě, kde může pěstovat, posedět pod stromy a užít si chvíle bez každodenního shonu. Kolem zeleň, vinice a klid – prostředí, které může být po pracovním týdnu opravdovým balzámem na duši.

Zavolejte mi pro více informací. Rád Vám zahradu osobně ukážu a předám dostupné podklady.