Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízím pozemek bývalé cihelny o rozloze 9 203 m² (9 069 + 134 m²) v k.ú. Němčany.

Pozemek je v Územním plánu vedený jako Plochy rekreace s označením Ri. Vzhledem k tomu, že jde o bývalou cihelnu je převážná část pozemku oproti okolním parcelám (pole) posazená níž v terénu s poměrně velkými výškovými rozdíly. Vznikl tak zajímavý od okolí chráněný prostor.

Zde výňatek z textové části územního plánu:

Plochy rekreace – Ri

Hlavní využití:

Plochy jsou určeny pro individuální rekreaci.

Přípustné využití:

- stavby pro individuální rekreaci s užitkovými zahradami a doplňkové stavby pro chov drobného

hospodářského zvířectva,

- parkovací plochy a garáže v souvislosti s individuální rekreací,

- stavby a zařízení dopravní infrastruktury,

- stavby a zařízení technické infrastruktury,

- stavby a úpravy na vodních tocích;

Podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu:

Prostorové regulativy

- maximálně 1 nadzemní podlaží a podkroví, podsklepení možné,

- koeficient zastavění pozemku (KZP) – max. 0,30

V bezprostřední blízkosti pozemku vede vodovodní řad a dle vyjádření EGD není problém zavést připojení dostatečného příkonu pro případ budoucí stavby nebo staveb v případě rozdělení na více pozemků, na kterých by mohly být objekty k rekreaci.

Pro více informací se neváhejte ozvat.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.