Přes 230 metrů vlastního břehu řeky Berounky – nádherné místo u Nižbora

Přes 230 metrů vlastního břehu řeky Berounky – nádherné místo u Nižbora

Jsou pozemky u řeky – a potom jsou místa, která mají vlastní charakter.

Nabízím mimořádně rozsáhlý soubor pozemků přímo na břehu Berounky, nedaleko Nižbora, s celkovou výměrou přibližně 5 059 m² a více než 230 metry břehové linie.

Právě délka břehu je tím, co tuto nabídku dělá opravdu výjimečnou. Nejde o několik metrů přístupu k vodě, ale o stovky metrů vlastního prostoru podél jedné z nejkrásnějších českých řek.

Pozemky mají nádherný, téměř divoký přírodní charakter. Vzrostlé stromy, řeka, vlastní skála, několik míst vhodných k rybaření a obrovský prostor vytvářejí atmosféru, kterou fotografie jen těžko zachytí. Široko daleko především klid, zeleň a Berounka.

Místo je jako stvořené pro rybáře a milovníky řeky. Díky délce břehu zde najdete několik míst rozdílného charakteru a můžete si vybrat, zda chcete sedět u vody, na skále nebo se schovat do zeleně. Je zde prostor pro rybaření, paddleboard, odpočinek i vytvoření skutečně mimořádného vlastního zázemí v přírodě.

Velkou výhodou je zároveň dobrá dostupnost automobilem. Příjezd vede po pozemcích ve vlastnictví České republiky a města, které jsou vedené jako komunikace, takže se k místu dostanete autem až do lokality pozemků.

A přitom nejde o žádnou vzdálenou samotu. Nižbor i Beroun jsou nedaleko a velmi dobře dostupná je také Praha. Získáváte tak kombinaci divoké přírody a řeky s rozumnou dojezdovou vzdáleností od hlavního města.

Základní informace

• celková výměra přibližně 5 059 m²

• více než 230 metrů podél Berounky

• přibližná hloubka pozemků kolem 35 metrů

• vlastní skála

• několik míst vhodných k rybaření

• vzrostlá zeleň a mimořádně klidné prostředí

• příjezd automobilem

• lokalita nedaleko Nižbora a Berouna

• velmi dobrá dostupnost z Prahy

Zajímavý investiční potenciál

Vedle samotné krásy místa je zajímavá také velikost a délka pozemků podél řeky.

Při vhodném budoucím rozdělení na menší části může vzniknout několik samostatně využitelných míst u Berounky. Právě menší pozemky s vlastním přístupem k řece mají na trhu zcela jinou prodejní dynamiku než jeden velký celek.

Pro kupujícího tak může být zajímavou strategií část pozemků v budoucnu oddělit a prodat a jednu část si ponechat pro sebe. Při úspěšném rozdělení může být výsledná hodnota jednotlivých částí výrazně vyšší než dnešní pořizovací cena celého souboru.

Cena celého souboru: 790 000 Kč

Pokud hledáte běžnou louku, tato nabídka pravděpodobně nebude pro vás.

Pokud ale chcete opravdu velký kus krásné a divoké přírody s více než 230 metry Berounky, vlastní skálou, skvělým rybařením a přitom s možností dojet až na místo autem, stojí tato lokalita za osobní návštěvu.

V případě vážného zájmu rád zašlu další fotografie, podrobnější informace a upřesnění polohy.

Nabízím také další pozemky u Vltavy, Labe a Berounky. Pokud hledáte vlastní místo u řeky, rád zašlu kompletní aktuální nabídku.