Hledáte místo pro letní odpočinek, posezení s přáteli nebo zahradničení, a přitom chcete mít město na dosah?

Nabízíme k prodeji zahradu o výměře 752 m² v katastrálním území Holice u Olomouce, která spojuje klidné prostředí s dostupností obchodů a městské dopravy.

Součástí zahrady je chatka pro letní pobyt, vybavená sporákem na propanovou láhev. K příjemnému posezení slouží pergola a v horkých dnech oceníte bazén.

Na pozemku se nachází také vlastní studna s pitnou vodou.

Zahrada nabízí prostor pro relaxaci, pěstování i společné chvíle s rodinou. Přestože jsou v dosahu obchody a zastávka MHD, místo si zachovává klidnou atmosféru. Příjezd je po obecní cestě.

Zajímavostí je také potenciál budoucího využití části pozemku pro bydlení. Podle aktuálního územního plánu je pozemek rozdělen přibližně takto:

543 m² (72 %) spadá do plochy SU.10-132 smíšené obytné všeobecné.

209 m² (28 %) spadá do plochy PU.10-218 veřejné prostranství všeobecné.

Uvedené výměry částí jsou orientační. Pozemek je součástí transformačního území T.1018 s podrobnější regulací U.004 Rolsberk.

Umisťování budov v obytné části je podle podmínky ET.37 vázáno na předchozí vybudování odpovídajících komunikací napojujících území na Rolsberskou ulici. Splnění této podmínky není ověřeno a případná výstavba musí respektovat další regulaci území.

Pozemek proto není nabízen jako připravená stavební parcela k okamžité výstavbě.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.