Pozemek 584 m² v klidné lokalitě u Chebu, Pomezí nad Ohří – Dolní Hraničná

Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek o výměře 584 m² v obci Pomezí nad Ohří, část Dolní Hraničná, pouhých cca 6 km od Chebu.

Pozemek p. č. 46/16 v k. ú. Dolní Hraničná se nachází ve velmi klidné lokalitě, která nabízí příjemnou kombinaci soukromí, přírody a dobré dostupnosti.

Velkou předností je jeho umístění v těsné blízkosti stávající zástavby rodinných domů. Z druhé strany pozemek navazuje na les, takže nabízí příjemné prostředí pro odpočinek a rekreaci.

Proč právě tento pozemek?

584 m²

rovinatý pozemek

veřejná asfaltová komunikace přímo k pozemku

elektřina již zavedena na pozemku

vodovod a kanalizace na hranici pozemku

sousedství rodinných domů

z druhé strany les a příroda

velmi klidná lokalita

pouze cca 6 km od Chebu

blízkost německých hranic

Využití a potenciál

Dle současného územního plánu je pozemek veden jako plocha smíšená nezastavěného území, tedy v současnosti se nejedná o stavební pozemek určený k výstavbě rodinného domu.

Pozemek lze nyní využít například jako zahradu, místo k rekreaci, odpočinku či trávení volného času.

Zároveň může být zajímavý pro zájemce, kteří přemýšlejí dlouhodobě. Pozemek se nachází v návaznosti na již existující zástavbu rodinných domů, má velmi dobrou dostupnost a inženýrské sítě v bezprostřední blízkosti. Do budoucna tak může být zajímavým investičním pozemkem, pokud by v rámci případné změny územního plánu došlo ke změně jeho využití. Takový vývoj však v současnosti nelze garantovat.

Klidná lokalita s výbornou dostupností

Dolní Hraničná je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě, ale nechtějí být daleko od města. Cheb je vzdálený přibližně 6 km a díky blízkosti německých hranic je lokalita zajímavá také pro ty, kteří pravidelně cestují do Německa.

Pozemek je díky rovinatému terénu, asfaltovému příjezdu a dostupnosti inženýrských sítí dobře přístupný a nabízí široké možnosti současného využití.

Cena: 799 000 Kč

Cena za m²: cca 1 368 Kč

Parcela: 46/16

Katastrální území: Dolní Hraničná

Výměra: 584 m²

Elektřina: zavedena na pozemku

Vodovod: na hranici pozemku

Kanalizace: na hranici pozemku

Příjezd: veřejná asfaltová komunikace

Vzdálenost od Chebu: cca 6 km

V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.