Vlastní kousek přírody v Popelíně. Zahrada 628m², která může růst spolu s Vašimi nápady.

Jsou místa, na která člověk přijíždí proto, aby něco stihnul. A pak jsou místa, kam se chce vracet právě proto, že se tam stíhat nic nemusí.

A právě jedno takové místo Vám představujeme na okraji obce Popelín. Pozemek parc. č. 1435/26 s ideální výměrou 628 m² a prostor pro přírodně pojatou zahradu. Pozemek se nachází na hranici zastavěného území, a přesto na něm můžete hledat klid, věnovat čas zeleni, učit se vnímat proměny ročních období nebo si jednoduše najít důvod být častěji venku.

Na jaře se sem můžete přijet podívat, co nového přinesla sezóna. V létě zpomalit a posedět. Na podzim mít radost z toho, že se zahrada nemusí řídit podle pravítka, aby měla své kouzlo. Podobu případné výsadby či dalších úprav bude samozřejmě potřeba přizpůsobit skutečným podmínkám pozemku. Právě v tom však může být jeho přitažlivost pro někoho, kdo chce tvořit citlivě a postupně.

Územní plán klade v této lokalitě důraz na krajinnou zeleň. Dle ÚP jde o plochu MU.p = NSp (staré označení před změnou ÚP) viz foto. ÚP počítá i s možností stavby drobné architektury, ovšem vždy záleží na konkrétním záměru a jeho posouzení. Když si na svoji vlastní zahradu umístíte prvek, který plní praktické funkce pro uživatele a vhodně organizuje a dotváří prostor zahrady v krajině, zcela jistě tím tak zvýšíte estetickou hodnotu místa, a to je to oč tu běží.

V naši vizi zahrady tu vidíme lavičky, altány, pergoly, zahradní domky, odpočívadla, houpací sítě nebo lehátka.

Fontány, kašny, vodotrysky, sochy, památníky, okrasné vázy, květináče a treláže pro popínavé rostliny.

Okrasné plůtky, zábradlí, sloupky zamezující vjezdu vozidel nebo opěrné zídky.

Výše zmíněné však berte jen jako inspiraci, umístění jakékoliv stavby na příslušném pozemku je vždy třeba konzultovat se specialistou s odpovídajícím vzděláním a před zahájením záměru splnit veškeré legislativní požadavky, a to v souladu s pokyny příslušného stavebního úřadu.

Pozemek sousedí s rodinným domem a plochou která je v územním plánu vedena jako plocha SV tedy smíšené obytné venkovské, z čehož vyplívá relativně dobrá dostupnost příslušných sítí, kterou však doporučujeme zájemci si nezávisle ověřit.

Pocit místa blízkého přírodě tu doplňuje praktické zázemí Popelína, kde obchod s potravinami a zastávka autobusu je samozřejmostí, nicméně vlastní pivovar v obci, lze již považovat za velký bonus spolu s několika vodními plochami v okolí, které dotvářejí parádní atmosféru místa. Zahrada tak může být vaším únikem do zeleně, zatímco běžné služby zůstávají v obci.

Možná hledáte zahradu, která bude na první pohled dokončená. Možná ale hledáte něco zajímavějšího: prostor, kterému budete moci dát vlastní péči a vlastní příběh. Pokud je vám bližší druhá představa, přijďte se sami přesvědčit, že právě tento pozemek by mohl být přesně to pravé místo.

Celkově vzhledem k uvedené situaci a také z důvodu neustálého růstu cen nemovitostí, lze na tento pozemek pohlížet jako na vhodnou investiční příležitost.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter, nejsou nabídkou ve smyslu §1731 ani §1732 občanského zákoníku, taktéž se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku z čehož vyplývá, že na základě tohoto inzerátu nevzniká nikomu žádný nárok na uzavření smlouvy.

Kupující hradí v rámci rezervace zálohu na kupní cenu ve výši 39 500,- Kč, ve které je zahrnuta provize, právní služby a další náklady za převod.

Pro bližší informace o prohlídce, nemovitosti a podmínkách převodu se neváhejte ozvat.

Těšíme se na Vás, za spol. TYRKYS REAL přeji hezký den.