Prodej zahrady 295 m² Praha - Břevnov

Zahrádka č. 14 o výměře 294 m² s jednopodlažní podsklepenou chatou (24 m²) se nachází v zahrádkářské osadě umístěné pod vilami v ulici Bolívarova, Praha 6. Nemovitosti nejsou zapsány v katastru nemovitostí. Chata byla postavena v souladu s čl. IV., odst. 5 Osadního řádu Českého zahrádkářského svazu, Základní organizace č. 806026, Malý Břevnov – Vypich, Praha 6 (dále jen „Osadní řád ZO“).

Zahrádka spolu s chatou jsou dosažitelné pěšky cca 400 m od tramvajové zastávky v ulici Bělohorská, zastávka tramvaje č. 22, č. 25 Malý Břevnov. Příjezd autem je bezproblémový až k chatě na zahrádku. Lze využít i Metro A, zastávka Nemocnice Motol, poté pěšky rekreační oblastí cca 800 metrů. Zahrádka je oplocená se vstupní vjezdovou bránou. Lokace: GPS: 50.0758161N, 14.3373689E

Zahrádka nabízí klidný kousek zeleně, kde lze sklízet ovoce (dvě meruňky, višeň, švestky). Je lemovaná ostružinami, keřemi josty, růžemi a levandulemi. Mírně arkádovitá plocha zahrádky slouží pro zadržování vody. Tato plocha byla využívána jako záhony pro pěstování jahod i zeleniny.

Chata na zahrádce je po částečné rekonstrukci v dobrém technickém stavu. Poskytuje zázemí pro odpočinek, víkendové pobyty. Dispozice: přízemí 12 m², sklep 12 m². Střecha je pokryta střešní lepenkou. Jsou zde střešní okapy na svod dešťové vody do sběrné nádoby. Stěny chaty jsou dřevěné, základy a zdiva sklepu jsou kamenné betonové. Sklep umožňuje uskladnění nářadí, ovoce i zeleniny. Je zde možné umístit oddělené mobilní WC i s možností využití mobilního kompostéru na zahradě. Do chaty není zavedena přípojka vody ani kanalizace.

Přívod vody je v rohu zahrádky. Je napojen na centrální rozvod zahrádkářské kolonie. Elektroměr je umístěný ve sklepě a je připojen na centrální dodávku elektřiny do zahrádkářské kolonie.

Místo je vhodné pro každého, kdo nechce řešit koupi nemovitosti, ale rád by měl vlastní zahrádku pro odpočinek, pěstování i víkendové pobyty v Praze. Jde o příjemné klidné místo, kde si lze vytvořit malé zázemí přesně podle svých představ i pro trávení volného času s dětmi.

Český zahrádkářský svaz Malý Břevnov – Vypich Praha 6 (dále jen "ZO") má v pronájmu pozemek parc.č. 2546/1, kat. území Břevnov, obec Praha, jehož vlastníkem je hl.m. Praha (dále jen "Pozemek"). Zahrádka spolu s chatou jsou umístěny na Pozemku a budou na základě smlouvy o užívání zahrádky č. 14 (dále jen „Podnájemní smlouva“) a kupní smlouvou na prodej chaty převedeny na nového vlastníka. Tedy na nového nájemce (uživatele – podnájemníka) - nového člena ZO přejdou všechna práva a povinnosti související se členstvím v ZO a Podnájemní smlouvy. Vlastnické právo k chatě přejde na kupujícího.

Zahrádka se nachází v oblasti navržené plánované dostavby Městského okruhu Praha, úsek Malovanka – Strahovský tunel. Předpoklad počátku realizace by měla být dle dostupných informací až po roce 2034.