Prodej zahrady s meruňkovým sadem, Tvarožná

Někdy se neprodává jen pozemek.

Někdy se prodává kus krajiny, vůně zralých meruněk a místo, kam se dá utéct od hluku města, aniž byste se města museli úplně vzdát.

Nabízíme k prodeji zahradu s možností stavby chatky 15 m² v obci Tvarožná o výměře 2 164 m², vedenou na parcele 1040/1.

Tohle není dokonale uhlazená městská zahrádka. Je to poctivý kus půdy s duší, pro někoho, kdo vidí hodnotu v prostoru, slunci, ovocných stromech a možnosti vytvořit si tady vlastní zázemí podle sebe.

Na zahradě je evidována chatka s evidenčním číslem 55 na parcele 1040/4 o výměře 15 m². V současné době zde zůstala základová deska, která je podsklepená. Nabízí se tak možnost navázat na původní stavbu chatky 15 m² a po prověření podmínek si zde vybudovat novou přízemní stavbu do 60 m².

Zahrada je částečně oplocena. Příjezd je možný po vydlážděné místní komunikaci, parkování je pod pozemkem. Na hranici parcely je umístěný antoníček s možností připojení elektřiny. Voda zde aktuálně zavedena není, ale dle dostupných informací je zde možnost vybudování vrtané studny, přičemž pramen je vydatný. Pod pozemkem je obecní vodovod.

Zahrada je ve svahu, má svůj přirozený charakter, a hlavně krásný meruňkový sad. V letech, kdy se urodí, dokáže sad vydat až kolem 800 kg meruněk. Najdete zde různé druhy, například oblíbenou Ananasovou meruňku, a také několik jabloní a ořešáků. Pozemek je orientovaný na jih, celý den osluněný, s možností pěstování vinné révy.

Velkou výhodou této nabídky je také možnost přikoupit navazující parcelu 1039 o výměře 1 232 m², která je v současnosti vedena jako orná půda. Obě parcely na sebe navazují a dohromady tvoří krásný celek o celkové výměře 3 396 m².

Tvarožná patří mezi oblíbené obce v okolí Brna. Nabízí klidné bydlení, krásnou přírodu i velmi dobrou dostupnost do města.

V obci najdete obchod a restauraci, obecní úřad a poštu, základní školu a mateřskou školu, ordinace lékařů, sportovní hřiště a společenský sál.

Obec je známá také tradiční rekonstrukcí Bitvy tří císařů. Dominantou je kopec Santon, spojený s bitvou u Slavkova, který můžete obdivovat přímo ze zahrady. V blízkosti vede nová cyklostezka z Mariánského údolí přes Tvarožnou na Pozořice, Kovalovice.

Dostupnost do Brna je 13 minut autem nebo IDS autobusem linka 702 jste v centru Brna za 34 minut.

Tahle zahrada může být víkendovým útočištěm, ovocným sadem, místem pro rodinu, rekreaci i dlouhodobou radost z půdy, která má smysl a je dobrou investicí.

Pro více informací mi napište nebo zavolejte.