Pozemek p. č. 521 o velikosti 162 m², k. ú. Vaňov, obec Ústí nad Labem Předmětný pozemek o velikosti 162 m² slouží jako zahrada se způsobem ochrany památkově chráněné území, rozsáhlé chráněné území, zemědělský půdní fond. Nachází se v zastavěné okrajové části obce Ústí nad Labem, v katastrálním území Vaňov. Nachází se cca 3 km jižně od centra města v Českém středohoří na levém břehu řeky Labe. Poloha pozemku je ve svahu nad řekou Labe, bez rizika vzniku povodně. Přístup na pozemek je po úzké částečně zpevněné komunikaci bez možnosti parkování a otočení na komunikaci. Konfigurace terénu je svažitá k východu. Pozemek je v územním plánu veden jako bydlení v rodinných domech městské a příměstské. Do části prodávaného pozemku zasahuje sklípek ve vlastnictví jiné fyzické osoby. Sklípek je částečně vyhloubený ve svahu a přístupný z pozemku p. č. 519 u rodinného domu č. p. 242/2. Sklípek není geometricky zaměřen, rozsah zastavěné části činí cca 9 m². Na předmětném pozemku či v jeho blízkosti se nachází zařízení a jejich ochranná nebo bezpečnostní pásma, a to konkrétně: - zařízení provozované společností Severočeské vodovody a kanalizace, a. s., IČ: 49099451, • čerpací stanice pitných vod, Vodovodní řad DN