BO! Vám nabízí k prodeji pozemek v obci Větrný Jeníkov, okres Jihlava, kraj Vysočina o rozloze 3 601 m².Z hlediska platného územního plánu obce Větrný Jeníkov, se pozemek nachází ve třech funkčních plochách. Plocha zemědělská – trvalý travní porost, Plocha sídelní zeleně a Plocha vodní a vodohospodářská. Plochy májí následující regulativy:PLOCHY NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ - TRVALÝ TRAVNÍ POROST ZPŮSOB VYUŽITÍHLAVNÍ VYUŽITÍ:- Trvalý travní porost využívaný k hospodaření na trvalém travním porostu, nebo chov zvířat.PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:- opatření ke snížení erozního a povodňového ohrožení a zvyšování retenčních schopností území stromořadí, remízy a meze pro ekologickou stabilizaci krajiny.- dopravní infrastruktura (zejména polní cesty, stezky pro pěší a cyklisty),- drobné stavby církevní, mobiliář pro rekreaci a turistiku (sezení, drobné přístřešky do 20 m²)- nezbytná technická infrastruktura.PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ, u něhož je nezbytné prokázat splnění stanovených podmínek:- lehké stavby pro chov zvěře (napajedla, dřevěné přístřešky do 100m²) Podmínky - stavby nesmí být ve střetu s ochranou krajinného rázu.PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ:- oplocení zemědělské půdy se připouští pouze dočasnými elektrickými ohradníky propustnými pro zvěř, nebo dřevěnými bradly, která rovněž zásadním způsobem neomezují migraci zvířat.- oplocení musí dovolovat prostupnost krajiny po stávajících a navrhovaných cestách. Ostatní způsoby oplocení volné krajiny jsou vyloučeny.PLOCHY SÍDELNÍ ZELENĚ, ZELEŇ ZAHRAD, ZPŮSOB VYUŽITÍHLAVNÍ VYUŽITÍ:- pozemky obvykle soukromé zeleně v sídlech, zejména zahrady nezahrnuté do jiných druhů ploch.PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:- nezbytné opěrné zdi a terénní úpravy, stavby nezbytné dopravní a technické infrastruktury.- protierozní a protipovodňová opatření, stromořadí, remízy a meze pro ekologickou stabilizaci krajiny.- oplocení.- doplňkové stavby do 20m².PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ:- procento zeleně : 90%V PLOCHY NEZASTAVĚNÉHO A ZASTAVITELNÉHO ÚZEMÍ, V PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ, ZPŮSOB VYUŽITÍHLAVNÍ VYUŽITÍ:- pozemky vodních ploch, koryt vodních toků a jiné pozemky určené pro převažující vodohospodářské využití.PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:- doprovodná zeleň - břehové porosty.- související stavby, zařízení a jiná opatření pro vodní hospodářství.Závěr: Z hlediska územního plánu se jedná o nezastavitelný pozemek, možnosti využití jsou uvedeny v regulativech. Je možné realizovat doplňkovou stavbu do 20 m². Co se týče vodních staveb, je na pozemku možné zrealizovat menší rybník, nebo jezírko. Potůček vede přes pozemek.Přímo na pozemku je zavedena elektřina, obecní kanalizace na pozemku a veřejný vodovod poblíž.Máte zájem? Zavolejte nám.Bližší informace Vám rád sdělím na prohlídce nemovitosti.ev.č.: 6224umístění objektu: Klidná část obcecelková plocha