Ev.č. JT25003

Hledáte místo s krásným výhledem do údolí Lesky a na město Znojmo? Pokud ano, tak je tato nabídka přímo pro Vás. V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zahradu o rozloze 1132 m², která nabízí možnost vybudovat si dle vlastních potřeb krásné místo pro rekreaci nebo trvalejší bydlení, které se nachází na krásném a klidném místě v oblasti zahrad mezi Znojmem a Kuchařovicemi.

Na pozemku stojí starší stavení o celkové ploše 50 m², které dříve sloužilo jako vinný sklep a lisovna, které je aktuálně ve stavu takovém, že je určeno buď ke kompletní rekonstrukci, nebo k odstranění. Velkým bonusem je možnost výstavby domu pro rodinnou rekreaci do 40 m² zastavěné plochy o jednom nadzemním podlaží s možností podsklepení a využití podkroví, součet zpevněných ploch na pozemku maximálně 12 %, které je nyní schválené a bude do konce roku změněné v územním plánu.

Zahrada má dvě příjezdové cesty z toho jedna po asfaltu a druhá po nezpevněné cestě, což je v zahrádkářských osadách velkou výhodou a pohodlně tak zaparkujete přímo u pozemku. Elektřina je přivedena přímo k pozemku, voda v této oblasti je řešena studnami, kterou si případně noví majitelé budou muset zbudovat nebo je v řešení možnost napojení na vodovodní řád za nějaký poplatek. Zahrada je na mírném jižním slunném svahu a je momentálně z poloviny oplocena a jsou zde vysázené ovocné stromy a vinohrad.

Tato lokalita je ideálním místem pro ty, kteří chtějí trávit čas v přírodě, a přitom být v dosahu městské infrastruktury. Díky své poloze můžete pohodlně dojít do města (1,5 km) pěšky, na kole nebo se tam za pár minut dopravit autem.

Prohlídka je možná kdykoliv dle domluvy. Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Budu se těšit na viděnou na tomto krásném místě.

Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.