Zemědělské pozemky Chrudim ( Pardubice 7km, Hradec Králové 31km, Praha 118km, Svitavy 75km )

Jako jediné nabízíme k prodeji ucelený soubor rovinatých pozemků orné půdy o celkové výměře 17 943 m², který představuje výjimečnou příležitost v atraktivní a žádané lokalitě. Pozemky se prodávají jako jeden celek na samostatném listu vlastnictví a jsou k dispozici okamžitě bez jakéhokoliv časového odkladu. Zásadní výhodou pro nového majitele je absence pachtovní smlouvy, díky čemuž lze na pozemcích ihned začít hospodařit, případně si nastavit vlastní podmínky pro nový pronájem. Vzhledem k neustále rostoucí hodnotě kvalitní půdy a atraktivitě daného území jde zároveň o bezpečný přístav pro uložení finančních prostředků a jejich dlouhodobé zhodnocování.

Pozemky nabízejí přehledný, rovný terén s velmi dobrou obslužností, přičemž je potřeba počítat se specifickými limity danými územním plánem a infrastrukturou. V přední části pozemku se nachází vedení vysokého napětí, k němuž se váže věcné břemeno užívání a s ním spojené ochranné pásmo. Části pozemku jsou v územním plánu specifikovány jako zeleň ochranná a izolační, což kromě tradičního zemědělského využití otevírá prostor pro ekologické projekty, výsadbu trvalých porostů či dotační tituly zaměřené na krajinné prvky. Jedná se o ucelenou majetkovou nabídku pro investory i aktivní zemědělce, kteří hledají stabilní nemovitost bez právních zatížení v pod podobě cizích pachtů.