Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi atraktivní pozemek o celkové výměře 4 757 m² v dynamicky se rozvíjející obci Jesenice u Prahy. Pozemek představuje vynikající příležitost pro investory hledající bezpečné dlouhodobé uložení finančních prostředků v lokalitě s vysokou poptávkou a omezenou nabídkou volných ploch. Pozemek těsně sousedí se stávající rezidenční zástavbou, což mu dodává strategický význam pro budoucí zhodnocení.

ZÁKLADNÍ INFORMACE

Katastrální území: Jesenice u Prahy

List vlastnictví (LV): 405

Celková výměra: 4 757 m²

Parcelní číslo: 143/1

Druh pozemku: Orná půda

Územní plán: Zóny zeleně (LO - louky a pastviny), součást širšího ekologického koridoru obce.

HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ

Strategická poloha: Pozemek se nachází v bezprostředním dotyku s hranicí zastavěného území a plochami určenými pro čistě obytnou výstavbu (BC).

Investiční potenciál: Vzhledem k tlaku na rozšiřování metropolitní oblasti Prahy a přímému sousedství s rodinnými domy jde o ideální spekulativní investici s výhledem na dlouhodobý budoucí rozvoj.

Aktuální využití: Územní plán zde aktuálně umožňuje rekreační využití, které nepoškozuje přírodní hodnoty, realizaci stezek pro pěší, cyklostezek či výsadbu sadů a zahrad.

Prestižní lokalita: Jesenice u Prahy patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy pro bydlení i podnikání s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do hlavního města.

Stabilní hodnota: Pozemky v této lokalitě si drží svou cenu a jsou odolné vůči tržním výkyvům.

TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA

Přístup: Pozemek je přístupný z obecních komunikací v těsné blízkosti stávající infrastruktury obce.

Sítě: Veškeré inženýrské sítě se nacházejí v přilehlé zastavěné části, což usnadňuje případnou budoucí realizaci záměrů po změně funkčního využití.

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.