Prodej pozemku 56 184 m², Ježkovice

Prodej pozemků 56 184 m² v Ježkovicích – prostor pro investici i vlastní záměr

Nabízíme k prodeji dva pozemky o celkové výměře 56 184 m² v obci Ježkovice, okres Vyškov, v katastrálním území Ježkovice na Moravě. Nacházejí se na okraji obce nad rybníkem, v návaznosti na stávající obytnou zástavbu a v blízkosti lesů. Zajímavá příležitost pro investora s vizí, zájemce o zemědělské využití i pro toho, kdo hledá půdu jako majetek pro další generace.

Součástí nabídky jsou:

parcela č. 562/20 o výměře 53 460 m² – hlavní pozemek nepravidelného tvaru, s orientačními rozměry přibližně 200 × 300 metrů;

parcela č. 574/24 o výměře 2 724 m² – podlouhlý pozemek směřující k místní komunikaci, který může být zajímavým základem pro řešení budoucího přístupu cca 16,5 x 200 m

Oba pozemky jsou v katastru nemovitostí vedeny jako orná půda.

Poloha při okraji obytné zástavby nabízí možnost uvažovat o budoucím rozvoji lokality pro bydlení. Pro investora či developera, který je připraven aktivně jednat s obcí a příslušnými úřady, může být zajímavým záměrem prověření změny územního plánu a rozšíření ploch pro rodinné domy.

Menší parcela by v takovém případě mohla sloužit pro příjezdovou komunikaci, případně v kombinaci s parkováním. Konkrétní uspořádání by záviselo na návrhu, prostorových možnostech a podmínkách příslušných orgánů.

K dispozici je také starší návrh geometrického rozdělení hlavního pozemku, který zachycuje jednu z představ původního majitele a může posloužit jako inspirace pro další řešení.

Pozemky jsou nabízeny jako zemědělská půda. Případné využití pro výstavbu je podmíněno změnou územního plánu, zajištěním dopravní a technické infrastruktury a potřebnými povoleními. Termín takové změny však nelze přesně odhadnout.

Pozemky lze nadále využívat k zemědělskému hospodaření. Aktuálně jsou propachtovány; podmínky a termín případného ukončení pachtu budou zájemci upřesněny podle smlouvy.

Další možností je využití pro pastvu koní, skotu či jiných hospodářských zvířat, případně jiný záměr odpovídající charakteru místa a příslušným podmínkám.

Nabídka může oslovit také kupujícího, který hledá dlouhodobé uložení části majetku do půdy, chce pozemky ponechat dětem nebo o jejich dalším využití rozhodnout až v budoucnu.

Pro více informací, zaslání podkladů a domluvení prohlídky mě kontaktujte.