Spekulační - stát 5 116 m²

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: 5 116m² v budoucím dopravním uzlu u Brna

Hledáte bezpečné uložení kapitálu s potenciálem mimořádného zhodnocení?

Nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek o výměře 5 116m² v katastrálním území Moravské Knínice (okres Brno-venkov). Pozemek se nachází v strategické zóně, která je v aktuálním územním plánu vedena jako návrh pro významnou dopravní stavbu a dopravní uzel.

Proč investovat právě zde?

Lokalita Brno-venkov: Oblast Moravských Knínic je pod silným rozvojovým tlakem. Plánovaná dopravní infrastruktura v tomto regionu je klíčem k odlehčení dopravy severně od Brna.

Strategická plocha: S výměrou přes půl hektaru získáváte silnou vyjednávací pozici při budoucích odkupech či majetkoprávním vypořádání.

Vysoký potenciál zhodnocení: Pozemky v plochách dopravních staveb jsou "ceněným zbožím". Stát či kraj při realizaci infrastruktury postupují dle zákonných koeficientů, které mohou tržní cenu výrazně navýšit.

Investiční scénáře:

Vzhledem k tomu, že přesná poloha budoucího záboru zatím není fixně stanovena, otevírají se vám dvě cesty:

Odkup státem: Profit z prodeje části pozemku státu/kraji za zákonem stanovené (často nadstandardní) ceny.

Komerční zbytkový pozemek: Hodnota zbývající plochy v bezprostřední blízkosti nového dopravního uzlu raketově vzroste – ideální pro budoucí komerční využití, sklady či obslužné služby.

Detaily parcely:

Moravské Knínice (LV 209)

Výměra: 5 116 m²

Aktuální cena: cca 135 Kč/m²

Status: Plocha návrhu na dopravní stavbu.

Názor experta: "V okolí Brna je volné půdy kritický nedostatek. Koupit dnes metr čtvereční za 135 Kč v místě plánovaného dopravního uzlu je klasická 'spekulace na jistotu'. Čas hraje pro majitele. "

GPS: 49.292251, 16.518961

Cena: 690 660 Kč

Chcete se stát součástí rozvoje infrastruktury u Brna?

Pro více informací a nahlédnutí do mapy územního plánu mě kontaktujte:

Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200