Nabízím k prodeji rovinatý pozemek o výměře 800 m² (parc. č. 296/4), v katastru nemovitostí evidovaný jako zahrada. Pozemek se nachází v klidné části obce Velké Popovice, na okraji obytné zástavby rodinných domů. O územním plánu

ČTĚTE AŽ DO KONCE.

Základní parametry a využití:

Přístup: Zajištěn po příjezdové cestě formou věcného břemene, které bude při prodeji zapsáno do katastru nemovitostí.

Územní plán: Pozemek je určen pro zahradní, rekreační či zemědělské využití. Regulativy umožňují umístění drobné stavby (zahradní domek / zázemí) do 25 m² zastavěné plochy.

Inženýrské sítě: Zázemí lze oficielně napojit na veškeré sítě. Od května 2027 bude přímo na hranici pozemku přivedena el. společností ČEZ Distribuce.

Využití: Vhodné pro odpočinek, zahradničení, pěstování, drobné chovatelství nebo jako investice.

Cena a možnost financování:

Prodejní cena: 2 970 000 Kč (přímý prodej od majitelky, bez provize).

Financování na splátky: V případě potřeby je možnost dohody na individuálním financování – 50 % kupní ceny při podpisu a zbytek formou pravidelných měsíčních splátek pri nízkem uroku s optimalizaci casoveho planu (3 varianty).

Poznámka k územnímu plánu:

V mapových podkladech je aktuálně zakreslen historický koridor pro železniční trať. Obec Velké Popovice však již dohodla přeplánování trasy jiným směrem (Týnec). V současné době se čeká na dokončení studie proveditelnosti od Ministerstva dopravy a navazující výmaz koridoru. Trať přes pozemek nepovede.

Nevahejte mne kontaktovat a sjednejme si osobní prohlídku.

Jedinečné vyhledy a prirodni park na dosah. Na fotografiích muzete videt jiz rocni zazemi jedineho Vašeho souseda.

Zajemcum mohu poslat soukromy link na video na youtube.